Genehmigtes Bauprojekt in bester Zentrumslage von Neusiedl am See
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche918 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives, bereits genehmigtes Bauprojekt in zentraler Lage von Neusiedl am See.
Die aufrechte Baugenehmigung, die durchdachte Projektstruktur sowie die gelungene Kombination aus Wohnen und Gewerbe machen dieses Angebot besonders interessant für Bauträger und Investoren.
Geplant sind Wohnungen mit ca. 40 m² bis 135 m² Wohnfläche mit einer gesamten Wohnnutzfläche von ca. 686 m². Ergänzt wird das Projekt durch eine Gewerbeeinheit mit ca. 298 m² samt Neben- und Sozialräumen, ideal für Restaurant, Büro oder Handel.
Die Gesamtnutzfläche von ca. 1.040 m² sowie vorgesehene Stellplätze runden dieses zukunftsorientierte Projekt ab.
Ein seltenes Investment in gefragter Zentrumslage - mit hervorragenden Voraussetzungen für eine rasche und erfolgreiche Realisierung.
Kaufpreis: EUR 795.000,--
Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.
Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM
+43 (0)664 / 425 32 99
office@seereal.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1500m
Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3500m
Flächen
- Gesamtfläche: 1040 m²
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: nach Vereinbarung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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