Großzügiges Baugrundstück in begehrter Ruhelage von Neusiedl am See

1.258 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 19:35 Uhr | willhaben-Code: 2016186786
Bild 1 von 3 - Baugrundstück
Bild 2 von 3 - Baugrundstück
Bild 3 von 3 - Baugrundstück
€ 490.000€ 389,51/m²

REMAX PI Gruppe
REMAX PI Gruppe

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter225
KontaktHenrietta Linder

Objektstandort

7100 Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    1.258 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 490.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 389,51

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.258 m² in begehrter Wohnlage am Sauerbrunnberg in Neusiedl am See.


Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einer der besten Wohnlagen von Neusiedl am See den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, ruhiger Sackgassenlage, attraktiven Bebauungsmöglichkeiten und der hervorragenden Lage macht diese Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren zu einem besonders interessanten Angebot.


Es überzeugt durch ihre naturnahem Umfeld, wenig Verkehr sowie ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Neusiedler See befindet sich ebenfalls in kurzer Distanz. Die Region überzeugt zudem durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung.


Dieses außergewöhnliche Baugrundstück vereint Großzügigkeit, Ruhe und eine der besten Wohnlagen von Neusiedl am See. Ob für den Bau einer exklusiven Familienvilla oder als langfristige Investition - hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit hervorragendem Entwicklungspotenzial zu erwerben.


° Größe           1258 m²        


° Widmung      Bauland Wohngebiet


° Bebauung     40%  ; offene oder Halboffene Bauweise


° A4 Wien ca. 55 km / A6 Bratislava ca. 45km / A4+M1 Mosonmagyarovar ca. 40km 


Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Neusiedl am See !


 


Wir weisen daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <8500m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <2000m
Polizei <2500m

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 389,51 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Premium Services

CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Bank Austria Logo

MyHome von Bank Austria

Ein Ort, der zuhört, bevor er berät.
Jetzt unverbindliches Orientierungsgespräch vereinbaren.
Berechnungsbeispiel für diese Immobilie
€
€
Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

WERBUNG 

Anbieterdetails

REMAX PI Gruppe
REMAX PI Gruppe

Unternehmen


Adresse
Hauptplatz 20a7100 Neusiedl am See
KontaktHenrietta Linder
Referenz ID2275/7944
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 2016186786 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 19:35 Uhr

! Anzeige melden