NEUSIEDLER SEE AT IT's BEST - Seegrundstück

450 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 16:00 Uhr | willhaben-Code: 2029386453
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€ 749.900€ 1.666,44/m²

IMMO - LEBEN OG
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KontaktJessica Steiner

Objektstandort

7100 Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Grundfläche
    450 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 749.900
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.666,44

Objektbeschreibung

Exklusives Grundstück im Refugium Neusiedl am See - Direkter Seezugang!

Dieses außergewöhnliche Seegrundstück bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen der Region zu verwirklichen. Mit direktem Zugang zum Neusiedler See und einer perfekten Ausrichtung ist dieser Baugrund ideal für ein exklusives Zuhause, das Luxus, Privatsphäre und Natur verbindet.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der bis zur Baugenehmigung bzw. Umsetzung Ihres Projektes als Ferienhaus genutzt werden kann. Zusätzlich verfügt das über einen Brunnen, der aktiviert und genutzt werden könnte - ideal für eine nachhaltige Gartenbewässerung oder als zusätzliche Wasserquelle.


Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und bereits an Strom und Gas angeschlossen, sodass einer schnellen Umsetzung Ihrer Baupläne nichts im Wege steht.


Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in bester Lage!


Objekttyp: Seegrundstück mit Altbestand
Widmung: Bauland - Baugebiete für Erholung- oder Tourismuseinrichtungen
Grundstücksgröße: 450m2
Lage: Neusiedl am See - Refugium
Besonderheiten: Direkter Seezugang, begehrte Premium-Lage, perfekte Ausrichtung


Lage und Infrastruktur:

Premium-Wohnlage: Das Refugium zählt zu den exklusivsten Wohngebieten am Neusiedler See.
Einmalige Lebensqualität: Ruhe, Natur und Wassernähe vereinen sich zu einem einzigartigen Wohngefühl.
Perfekte Anbindung: Nur wenige Minuten ins Zentrum von Neusiedl am See mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.
Hervorragende Verkehrsanbindung: Wien ist in weniger als einer Stunde erreichbar.


Besondere Merkmale:

Direkter Seezugang - Ihr eigenes Stück Paradies am Wasser
Begehrte Premium-Lage - Grundstücke dieser Art sind rar und heiß begehrt
Ideale Ausrichtung - Perfekte Sonneneinstrahlung für Ihr Traumhaus
Exklusives Umfeld - Stilvolle Architektur und hochwertige Nachbarschaft


Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Seebad Neusiedl


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2500m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <5000m

Verkehr
Autobahnanschluss <5500m
Bahnhof <2000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <5500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

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Adresse
Webergasse 23/11200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
KontaktJessica Steiner
Referenz ID4553/338
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willhaben-Code: 2029386453 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 16:00 Uhr

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