+++ Baugrundstück auch für ,,Gewerbe'' in bester Lage mit traumhaftem Ausblick in Oberpullendorf+++

1.247 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 04:35 Uhr | willhaben-Code: 2063453981
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€ 96.000€ 76,98/m²

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KontaktPaul Kneisz

Objektstandort

7350 Oberpullendorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    1.247 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 96.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 76,98

Objektbeschreibung

+++ Baugrundstück in bester Lage mit traumhaftem Ausblick in Oberpullendorf+++



Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück, welches als "Gemischtes Baugebiet" (also auch für Gewerbe)  gewidmet ist. Es besteht kein Bauzwang!


 


# Maße des Grundstücks (Gst.Nr.: 2096)
- Breite: ca. 19m
- Länge: ca. 66m


- Die genaue Grundstücksfläche beträgt ca. 1247m².


 


Das Grundstück mit der Nummer 2096 hat einen Verkaufspreis von EUR 96.000,-.



Ihr neues Grundstück liegt am beliebtesten Sonnenhügel, in der wunderschönen und pulsierenden Gemeinde Oberpullendorf, welche nicht nur als Bezirkshauptstadt, sondern auch durch die tolle Verkehrsanbindung (S31) punktet.
Jegliche Art von Nahversorgern und diversen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch für Bildung ist in dieser Gemeinde bestens gesorgt.
Kindergarten, neue Mittelschule, Gymnasium, Handelsakademie und noch weitere Bildungszentren befinden sich nur ein bis zwei Autominuten von Ihrem zukünftigen Grundstück entfernt.


Ein großes neuerrichtetes Einkaufszentrum ist ebenso in nur wenigen Autominuten erreichbar.


Weiters wird Ihnen ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars, Diskotheken und noch viel mehr geboten.


Die Auffahrt zur Burgenland Schnellstraße ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Anbindung bringt Sie innerhalb von 20 Minuten nach Mattersburg, 30 Minuten nach Eisenstadt und unter einer Stunde nach Wien.


Für weitere Fragen oder etwaigen Plänen, bitte ich Sie, mich jederzeit zu kontaktieren!


 


Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen diese wundervolle Grundstück vor Ort zeigen zu dürfen.


Herzliche Grüße,


Paul Kneisz


+43 (0)660 3 817 517


kneisz@grabner-immobilien.at


www.grabner-immobilien.at



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: 1,2% vom Kaufpreis

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Grabner Immobilien
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Adresse
Roseggergasse 87350 Oberpullendorf
KontaktPaul Kneisz
Referenz ID8005
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willhaben-Code: 2063453981 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 04:35 Uhr

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