+++ Baugrundstück in bester Lage bei der Therme Lutzmannburg +++

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Kauf
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 10:30 Uhr | willhaben-Code: 1723988133
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€ 65.000Kaufpreis

Grabner Immobilien
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KontaktPaul Kneisz

Objektstandort

7361 Lutzmannsburg, Oberpullendorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    1.248 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 65.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

+++ Baugrundstück in bester Lage bei der Therme Lutzmannburg +++



Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück, welches als "Bauland Wohngebiet" gewidmet ist. Es besteht kein Bauzwang!


 


# Maße des Grundstücks (Gst.Nr.: 6417/13)
- Breite: ca. 24m
- Länge: ca. 50m


- Die genaue Grundstücksfläche beträgt 1248m².


- Zufahrt auch von hinten möglich!


 


Das Grundstück mit der Nummer 6417/13 hat einen Verkaufspreis von EUR 65.000,-.



Ihr neues Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend, in der wunderschönen Gemeinde Strebersdorf, welche gleich neben Lutzmannsburg liegt und durch seine Nähe zur Therme punktet.
Jegliche Art von Nahversorgern und diversen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch für Bildung ist in dieser Gemeinde bestens gesorgt.
Kindergarten und Volksschule, sind ebenso nur wenigen Minuten von Ihrem zukünftigen Grundstück entfernt.


Weiters wird Ihnen eine sehr gutes Angebot an Restaurants und Heurigenlokale geboten.


 


DIE 5 BESTEN Restaurants in Lutzmannsburg 2023 (mit Bildern) (tripadvisor.at)


Die Auffahrt zur Burgenland Schnellstraße ist in nur wenigen Minuten entfernt. Diese Anbindung bringt Sie innerhalb von 30 Minuten nach Mattersburg, 45 Minuten nach Eisenstadt und unter einer Stunde nach Wien.


Für weitere Fragen oder etwaigen Plänen, bitte ich Sie, mich jederzeit zu kontaktieren!


 


Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen dieses wundervolle Grundstück vor Ort zeigen zu dürfen.


Herzliche Grüße,


Paul Kneisz


+43 (0)660 3 817 517


kneisz@grabner-immobilien.at


www.grabner-immobilien.at



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9000m
Krankenhaus <10000m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <4500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <8000m

Verkehr
Bahnhof <10000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <2000m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: 1,2% plus Mwst

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Grabner Immobilien
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Adresse
Roseggergasse 87350 Oberpullendorf
KontaktPaul Kneisz
Referenz ID8203
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willhaben-Code: 1723988133 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 10:30 Uhr

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