+++ Grundstück in bester Lage im Zentrum von Oberpullendorf+++

1.121
Kauf
Zuletzt geändert: 10.09.2026, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 1087836309
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€ 109.000€ 97,23/m²

Grabner Immobilien
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KontaktPaul Kneisz

Objektstandort

7350 Oberpullendorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    1.121 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 109.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 97,23

Objektbeschreibung

+++ Grundstück in bester Lage im Zentrum von Oberpullendorf+++



Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück, welches als,,Gemischtes Baugebiet" (also auch für Gewerbe) und der Rest als ,,Parkanlage'' gewidmet ist.


Es besteht kein Bauzwang!


 


# Maße des Grundstücks (Gst.Nr.: 1374/1)
- Breite: ca. 23m/19m
- Länge: ca.52m


- Die genaue Grundstücksfläche beträgt ca. 1.121m².


 


Die beiden Grundstücke zusammen einen Verkaufspreis von EUR 109.000,-



Ihr neues Grundstück liegt im Zentrum, der wunderschönen und pulsierenden Stadtgemeinde Oberpullendorf, welche nicht nur als Bezirkshauptstadt, sondern auch durch die tolle Verkehrsanbindung (S31) punktet.
Jegliche Art von Nahversorgern und diversen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch für Bildung ist in dieser Gemeinde bestens gesorgt.
Kindergarten, neue Mittelschule, Gymnasium, Handelsakademie und noch weitere Bildungszentren befinden sich nur ein bis zwei Autominuten von Ihrem zukünftigen Grundstück entfernt.


Ein großes neuerrichtetes Einkaufszentrum ist ebenso in nur wenigen Autominuten erreichbar.


Weiters wird Ihnen ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars, Diskotheken und noch viel mehr geboten.


Die Auffahrt zur Burgenland Schnellstraße ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Anbindung bringt Sie innerhalb von 20 Minuten nach Mattersburg, 30 Minuten nach Eisenstadt und unter einer Stunde nach Wien.


Für weitere Fragen oder etwaigen Plänen, bitte ich Sie, mich jederzeit zu kontaktieren!


 


Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen diese wundervolle Grundstück vor Ort zeigen zu dürfen.


Herzliche Grüße,


Paul Kneisz


+43 (0)660 3 817 517


kneisz@grabner-immobilien.at


www.grabner-immobilien.at



Lage

Region: gegenüber vom Lidl


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1500m
Apotheke <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <8500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Flächen

  • Gartenfläche: 403 m²

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: 1,2% vom Kaufpreis

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Grabner Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Roseggergasse 87350 Oberpullendorf
KontaktPaul Kneisz
Referenz ID8265
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1087836309 | Zuletzt geändert: 10.09.2026, 16:40 Uhr

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