Baugrundstück in Lutzmannsburg
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche1.335 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der beliebten Thermenregion Lutzmannsburg im Mittelburgenland. Das Grundstück bietet gute Rahmenbedingungen für die Errichtung eines Wohnhauses bzw. eines passenden Bauprojekts entsprechend der geltenden Widmung. Durch die ruhige, sonnige Lage und die Nähe zur Sonnentherme Lutzmannsburg ist das Grundstück sowohl für Familien als auch für Anleger interessant.
Grundstücksgröße
ca.1335 m²
Widmung & Bebauungsmöglichkeiten
Flächenwidmung: BW Bauland Wohnen, GHg Grünland
Bauklasse: I
Bebauungsdichte: 40
Bauweise: halboffen / geschlossen
Die angegebenen Parameter ermöglichen eine flexible Nutzung - von einem modernen Einfamilienhaus bis hin zu einem kleinen Anlageprojekt, je nach Widmung.
Freizeit & Natur
Weingebiet Mittelburgenland
Sonnentherme
Rad- und Wanderwege direkt vor Ort
Golfplatz Bük (Ungarn) in unmittelbarer Nähe
Vielfältige Sport- und Familienangebote
Ruhige, sonnige Lage
Optimal für Wohnbau
Attraktive Region mit touristischem Mehrwert
Nahe der Sonnentherme und ungarischen Grenze
Gute Erreichbarkeit, familienfreundliches Umfeld
Lage
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur:
Infrastruktur & Umgebung
Sonnentherme Lutzmannsburg: ca. 2-5 Minuten
Nahversorger, Gastronomie und Café: im Ortszentrum
Schulen und Kindergarten: kurz erreichbar
Bushaltestelle mit regionaler Anbindung: nahe gelegen
Grenznähe zu Ungarn (Bük & Bükfürdő): ca. 10 Minuten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <8500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <9000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 73,41 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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