Großes Baugrundstück Nähe Oberpullendorf
4.760 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 10:15 Uhr | willhaben-Code: 795751324
€ 199.900€ 42,00/m²
Objektstandort
7444 Unterloisdorf, Oberpullendorf, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche4.760 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 199.900
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 42,00Objektbeschreibung
Entdecken Sie hier ein außergewöhnliches Angebot in Unterloisdorf: Ein großzügiges Grundstück für Wohnzwecke mit einer beeindruckenden Fläche von 4.760 m².
Dieses Eckgrundstück bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Bebauungsmöglichkeit, sondern kombiniert einzigartig die Ruhe der Umgebung mit einem unkomplizierten Zugang zur städtischen Infrastruktur.
Die Besonderheit dieses Grundstücks liegt auch in der Flexibilität: Eine Teilung der Fläche ist möglich, womit individuelle Bebauungskonzepte realisiert werden können. Solch besondere Grundstücke werden nur selten angeboten. Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum zu sichern und profitieren Sie von diesem hervorragenden Angebot.
Dieses Eckgrundstück bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Bebauungsmöglichkeit, sondern kombiniert einzigartig die Ruhe der Umgebung mit einem unkomplizierten Zugang zur städtischen Infrastruktur.
Die Besonderheit dieses Grundstücks liegt auch in der Flexibilität: Eine Teilung der Fläche ist möglich, womit individuelle Bebauungskonzepte realisiert werden können. Solch besondere Grundstücke werden nur selten angeboten. Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum zu sichern und profitieren Sie von diesem hervorragenden Angebot.
Lage
Dieses großzügige Grundstück liegt im Mittleren Burgenland, wenige Autominuten von der Bezirkshauptstadt
Oberpullendorf entfernt. Damit ist eine umfassende Infrastruktur - darunter Einkaufsmöglichkeiten, medizinische
Versorgung, Schulen sowie gastronomische Angebote - in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind gegeben: Vorhandene Busverbindungen sorgen für einen einfachen
und bequemen Anschluss an regionale aber auch überregionale Ziele.
Die A2 (Südautobahn) ist in rund 40 Autominuten erreichbar und verbindet die Region effizient mit Wr. Neustadt,
Wien und Graz.
Oberpullendorf entfernt. Damit ist eine umfassende Infrastruktur - darunter Einkaufsmöglichkeiten, medizinische
Versorgung, Schulen sowie gastronomische Angebote - in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind gegeben: Vorhandene Busverbindungen sorgen für einen einfachen
und bequemen Anschluss an regionale aber auch überregionale Ziele.
Die A2 (Südautobahn) ist in rund 40 Autominuten erreichbar und verbindet die Region effizient mit Wr. Neustadt,
Wien und Graz.
Ausstattung
Dieses großzügige Eckgrundstück wartet darauf bebaut und bewohnt zu werden.
Es steht eine Fläche von ca. 4.750,- m2 mit der Widmung "Bauland - Gemischtes Baugebiet" zur Verfügung. Dementsprechend ist neben der reinen Wohnnutzung auch eine gewerblichen Nutzung möglich.
Entsprechend dem Burgenländischen Raumordnungsgesetz § 33 Abs. 6 a) und b) wird folgendes definiert:
a) Wohngebäude samt den dazugehörigen Nebenanlagen und
b) sonstige Gebäude und Betriebsanlagen, die keine das örtlich zumutbare Maß übersteigende Gefährdung oder
Belästigung der Nachbarinnen und Nachbarn oder eine übermäßige Belastung des Straßenverkehrs verursachen
Details zur Bebaung sind mit der Baubehörde abzustimmen.
Im Zuge der Verkaufes muss ein Teilungsplan erstellt werden.
Auf dem Grundstück befinden sich untergeordnete Bauwerke die als Abbruchobjekte bezeichnet werden.
Im unmittelbar angrenzenden Öffentlichen Gut befinden sich folgende Versorgungsleitungen: Strom, Wasser,
Kanal und Gas
Es steht eine Fläche von ca. 4.750,- m2 mit der Widmung "Bauland - Gemischtes Baugebiet" zur Verfügung. Dementsprechend ist neben der reinen Wohnnutzung auch eine gewerblichen Nutzung möglich.
Entsprechend dem Burgenländischen Raumordnungsgesetz § 33 Abs. 6 a) und b) wird folgendes definiert:
a) Wohngebäude samt den dazugehörigen Nebenanlagen und
b) sonstige Gebäude und Betriebsanlagen, die keine das örtlich zumutbare Maß übersteigende Gefährdung oder
Belästigung der Nachbarinnen und Nachbarn oder eine übermäßige Belastung des Straßenverkehrs verursachen
Details zur Bebaung sind mit der Baubehörde abzustimmen.
Im Zuge der Verkaufes muss ein Teilungsplan erstellt werden.
Auf dem Grundstück befinden sich untergeordnete Bauwerke die als Abbruchobjekte bezeichnet werden.
Im unmittelbar angrenzenden Öffentlichen Gut befinden sich folgende Versorgungsleitungen: Strom, Wasser,
Kanal und Gas
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 42,00 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Radakovits Immo GmbH
Unternehmen
Adresse
Hautplatz 11 / Top 077400 Oberwart
KontaktMag. Michael Kelemen
Referenz ID6587/276
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 795751324 | Zuletzt geändert: 03.09.2026, 10:15 Uhr
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