Rarität - Grund mit Teilwidmung Reitplatz/Reitanlage - 10.360 m² um nur 140.000 EUR!

10.360
Kauf
Zuletzt geändert: 01.08.2026, 00:40 Uhr | willhaben-Code: 1926976982
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€ 140.000€ 13,51/m²

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktSteffen Berr

Objektstandort

7321 Unterfrauenhaid, Oberpullendorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Grundfläche
    10.360 m²
  • Besitzform
    Kauf
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 140.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,51

Objektbeschreibung

Hier haben wir für Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die Sie nicht verpassen sollten.


 


Dieses traumhafte Grundstück mit 10.360m² Fläche bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Freizeitträume wahr werden zu lassen. Mit einem unschlagbaren Kaufpreis von nur 140.000,00 EUR ist diese Immobilie ein absolutes Schnäppchen und eine lohnende Investition.


 


Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von einer malerischen Landschaft. Hier können Sie die Natur in ihrer vollen Pracht genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die umliegenden Gemeinden sind bekannt für ihre malerischen Weinberge, charmanten Dörfer und unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Sie werden sich hier sofort wie zu Hause fühlen und die entspannte Atmosphäre des Burgenlandes aufsaugen.


Der Grund hat 2 Widmungen, einerseits ist es Grünland, der andere Teil hat die attraktive Widmung Gsp-Rei. (Reitplatz / Reitanlage)


Arrondierte Gründe auch mit Wohnmöglichkeit stehen noch zur Zeit zur Verfügung. 


 


Genießen Sie die frische Landluft und die unberührte Natur, während Sie Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten.


Neben der ruhigen Lage bietet das Grundstück auch eine hervorragende Infrastruktur. Die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt, was Ihnen eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Wien, Graz oder Budapest ermöglicht. Die nächstgelegenen Städte Oberpullendorf und Mattersburg sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen.


Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für Groß und Klein. Ob Wandern, Radfahren, Reiten oder Wassersport - hier gibt es für jeden etwas zu entdecken. Die nahe gelegenen Naturschutzgebiete und Nationalparks sind ideal für Tagesausflüge mit der ganzen Familie. Zudem gibt es eine ausgezeichnete Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung.


 


 


Diese Liegenschaft muss man persönlich gesehen haben, denn Worte bzw. Sätze können nicht alles so beschreiben, welches Potential und Möglichkeiten diese interessante Liegenschaft bietet.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern!


 


Auch helfen wir gerne bei der Finanzierung! Sprechen Sie uns dazu an.


 


Zur Beachtung: Pferdefoto ist ein Symbolfoto


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.



Lage

- ruhige und ländliche Umgebung
- umgeben von Feldern und Wiesen
- gute Verkehrsanbindung durch nahe gelegene Schnellstraße
- ca. 1 Stunde Fahrtzeit nach Wien und Bratislava
- nächstgelegene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen wenige Kilometer entfernt

Region: Neutal


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <3500m
Krankenhaus <6500m

Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <5500m

Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <3000m

Sonstige
Bank <3500m
Post <3500m
Polizei <6000m

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktSteffen Berr
Referenz ID7939/2300160263
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1926976982 | Zuletzt geändert: 01.08.2026, 00:40 Uhr

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