***Großer Baugrund im Gewerbegebiet Oberwart / Unterwart!!!**

Lagerhalle
Zuletzt geändert: 25.05.2026, 03:40 Uhr | willhaben-Code: 1121351571
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€ 620.000Kaufpreis

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktNgoc Anh Gebel

Objektstandort

7502 Unterwart, Oberwart, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Grundfläche
    6.255 m²
  • Verfügbar
    Kaufabwicklung

Preisinformation

Kaufpreis€ 620.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Optimale Lage und Anbindung für Ihren Firmen-, Geschäfts- oder sonstigen Gewerbebetrieb direkt in Oberwart/Unterwart


Das Gewerbegrundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage im Südburgenland und erstreckt sich über eine großzügige Fläche im Gewerbegebiet Oberwart und Unterwart. Eine Vielzahl etablierter Unternehmen und Geschäfte im Umkreis dieses Grundstücks macht es besonders attraktiv.


Das Gebiet ist ein idealer Standort für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen, sei es für Handelsbetriebe, Produktionsstätten, Logistikunternehmen oder sonstige Geschäftsaktivitäten. Durch die hervorragende Erreichbarkeit, über das Straßennetz  bietet dieses Grundstück optimale Bedingungen für Unternehmen aller Größenordnungen.


 Fläche und Nutzungsmöglichkeiten:
  • Gesamtfläche: Großflächiger Gewerbegrund mit ausreichend Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
  • Zonierung: Ideal für Gewerbe, Handel, Produktion oder Logistik.
 Zusammenfassung:

Dieses großflächige Gewerbegrundstück im Südburgenland bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einer optimalen Lage mit exzellenter Anbindung  an die Südautobahn. Ob für die Expansion eines bestehenden Unternehmens oder für den Start eines neuen Gewerbebetriebs - hier finden Sie den perfekten Standort. Profitieren Sie von Gewerbegebiet Oberwart- Unterwart und anderen etablierten Unternehmen sowie der starken wirtschaftlichen Entwicklung der Region.


Nutzen Sie diese einmalige Chance, sich in einer der wachstumsstärksten Regionen des Burgenlandes niederzulassen.



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Das Gewerbegebiet liegt an der Umfahrungstrasse Oberwart in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A2. Dieses bietet Unternehmen eine attraktive Infrastruktur und ein starkes Umfeld für geschäftliche Aktivitäten. In der Umgebung befinden sich bereits namhafte Unternehmen: Stallbau Betrieb, Möbelhäuser, Einkaufzentren und weitere lokale und internationale Betriebe, die den Standort als wirtschaftlich und strategisch wertvoll erachten. Diese Nachbarschaft sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und potenziellen Kundenverkehr.

Region: Oberwart


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6500m
Apotheke <3500m
Krankenhaus <3500m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <3500m
Höhere Schule <3500m
Universität <10000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4000m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <4500m

Sonstige
Bank <3500m
Post <1500m
Polizei <2000m

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: Kaufabwicklung

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktNgoc Anh Gebel
Referenz ID1939/217834
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willhaben-Code: 1121351571 | Zuletzt geändert: 25.05.2026, 03:40 Uhr

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