CHARMANTER SEEBAUGRUND AM OSSIACHER SEE
1.660 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 804243992
€ 4.600.000Kaufpreis
ATV Immobilien GmbH / A-9521 Treffen/Villach, Waldhoferweg 2
Unternehmen
KontaktDkfm Alfred TISCHLER
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
9570 Ossiach, Feldkirchen, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Grundfläche1.660 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 4.600.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
CHARMANTER SEEBAUGRUND AM OSSIACHER SEE
Aussergewöhnliche aufgeschlossene Seeliegenschaft in direkter Seelage mit Sonderwidmung - Bauland - Freizeitwohnsitz, in geschätzter ruhiger, sonniger Panoramalage am Südufer in der Gemeinde Ossiach.
Laut textlichem Bebauungsplan: GFZ 0,45, Geschosshöhe 3 - maximal 12m Firsthöhe.
Gesamtausmaß von 1660m2 ( inkl. Zufahrt und Parkflächen von insges. 165m2, welche auch in der GFZ berücksichtigt werden)
2 Badestege
Ideal für eine großzügige Ferienvilla mit perfekter Infrastruktur, nahe dem Stift Ossiach sowie dem Schigebiet der GERLITZEN:
Auch die Errichtung von 2 eleganten Seehäusern oder einer Wohnanlage mit Ferienwohnungen ist hier möglich.
Die internationalen Verkehrswege sowie die internationalen Flughäfen Klagenfurt, Laibach u. Triest sind kurzfristig erreichbar.
Kaufpreis: EUR 4,600.000,- zzgl. Kaufnebenkosten
Vermittlungsbedingung: der Käufer bzw. deren Rechtsnachfolger verpflichtet sich im Falle der Errichtung einer Immobilie als Bauträger, ATV-Immobilien GmbH mit der Exklusivvermarktung zu beauftragen.
Aussergewöhnliche aufgeschlossene Seeliegenschaft in direkter Seelage mit Sonderwidmung - Bauland - Freizeitwohnsitz, in geschätzter ruhiger, sonniger Panoramalage am Südufer in der Gemeinde Ossiach.
Laut textlichem Bebauungsplan: GFZ 0,45, Geschosshöhe 3 - maximal 12m Firsthöhe.
Gesamtausmaß von 1660m2 ( inkl. Zufahrt und Parkflächen von insges. 165m2, welche auch in der GFZ berücksichtigt werden)
2 Badestege
Ideal für eine großzügige Ferienvilla mit perfekter Infrastruktur, nahe dem Stift Ossiach sowie dem Schigebiet der GERLITZEN:
Auch die Errichtung von 2 eleganten Seehäusern oder einer Wohnanlage mit Ferienwohnungen ist hier möglich.
Die internationalen Verkehrswege sowie die internationalen Flughäfen Klagenfurt, Laibach u. Triest sind kurzfristig erreichbar.
Kaufpreis: EUR 4,600.000,- zzgl. Kaufnebenkosten
Vermittlungsbedingung: der Käufer bzw. deren Rechtsnachfolger verpflichtet sich im Falle der Errichtung einer Immobilie als Bauträger, ATV-Immobilien GmbH mit der Exklusivvermarktung zu beauftragen.
Lage
- Region: Ossiacher See, Wörthersee, Villach
- Seeblick, Seelage
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 2771,08 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 138000,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 165600,00 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
ATV Immobilien GmbH / A-9521 Treffen/Villach, Waldhoferweg 2
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willhaben-Code: 804243992 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 12:55 Uhr
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