Ruhe, Sonne und Seenähe - Baugrund für Ihr Eigenheim

866 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 10:50 Uhr | willhaben-Code: 1134522019
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€ 175.000€ 202,08/m²

Wolke 7 Immobilien I C&J Immobilientreuhand GmbH
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KontaktMag. Johannes Neuwirth

Objektstandort

9560 Feldkirchen in Kärnten, Feldkirchen, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    866 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 175.000
Maklerprovision: 6.300,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 202,08

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Wohnbaugrundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von Niederdorf bei Feldkirchen. Die gute Besonnung, das angenehme Umfeld sowie die großzügigen Freiflächen in der Nachbarschaft schaffen ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Eigenheims mit hoher Wohnqualität.


Mit einer Grundstücksfläche von rund 866 m² und einer Bebauungsdichte von 0,5 eröffnet sich ausreichend Spielraum für die Umsetzung individueller Wohnideen. Die gewachsene Nachbarschaft, die ruhige Lage und das harmonische Umfeld machen dieses Grundstück besonders interessant für all jene, die Wert auf ein entspanntes Wohnen in angenehmer Umgebung legen.


Ein Baugrundstück mit viel Potenzial für Menschen, die ihren Wohntraum in einer gefragten Wohnlage verwirklichen möchten.


 


Highlights


* Sonniges Wohnbaugrundstück


* Ruhiges und naturnahes Wohnumfeld


* Großzügige Grundstücksfläche von ca. 866 m²


* Bebauungsdichte 0,5


* Gute Besonnung und angenehme Ausrichtung


* Großzügige Freiflächen im unmittelbaren Umfeld


* Ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Eigenheims


 


Bei Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung!


 


Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer.


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Entfernungen:
3min Maltschacher See
5min Feldkirchen in Kärnten
12min Ossiacher See
12min Pörtschach am Wörthersee
30min Klagenfurt
30min Villach

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <3500m
Krankenhaus <5000m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2000m
Höhere Schule <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <4000m

Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <7500m
Flughafen <4000m

Sonstige
Bank <3500m
Post <4000m
Polizei <3500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Wolke 7 Immobilien I C&J Immobilientreuhand GmbH
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Adresse
Döblinger Hauptstraße 39/51190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
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Referenz ID4958
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