Grund für Ihren Wohntraum

Name: Grund für Ihren Wohntraum
SKU: 2123529356
Price: 48000 EUR
Availability: InStock

1.056 m²

Kauf

Zuletzt geändert: 17.08.2026, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 2123529356

€ 48.000€ 45,45/m²

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH - Standort Lienz

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KontaktDr. Claudia Ruppitsch

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

9632 Oberdöbernitzen, Hermagor, Kärnten

Objektinformationen

Objekttyp
Baugrundstück
Grundfläche
1.056 m²
Besitzform
Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 48.000

Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 45,45

Objektbeschreibung

Diese attraktive Bauparzelle in der Marktgemeinde Kirchbach im Gailtal bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ihren Wohntraum in ruhiger, naturnaher Umgebung verwirklichen möchten. Die vorteilhafte Südausrichtung sorgt für zahlreiche Sonnenstunden, und die gut nutzbare, weitgehend ebene Grundstücksfläche erleichtert eine flexible Planung Ihres zukünftigen Eigenheims.

Aktuell ist die Parzelle noch nicht erschlossen; entsprechende Planungen seitens der Gemeinde befinden sich bereits in Vorbereitung.

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Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können.

Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter +43 4852 6665-1076 persönlich zur Verfügung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lage

Oberdöbernitzen ist ein ruhiger Ortsteil der Marktgemeinde Kirchbach im Gailtal, eingebettet in die Kärntner Bergwelt. Das größte Skigebiet Kärntens - das Nassfeld - sowie der beliebte Pressegger See mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Fahrkilometer entfernt. Hermagor ist in wenigen Minuten erreichbar, Villach in rund 30 Fahrminuten - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Region: Hermagor, Villach

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <9000m
Arzt <9000m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <7500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <8000m

Verkehr
Bahnhof <1000m

Sonstige
Post <1500m
Bank <4500m

Preis und Detailinformation

Kaufpreis pro m²: 45,45 Eur
Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Vertragserrichtungsgebuehr: gemäß Notartarif

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.