Sonniges Baugrundstück in Top Lage mit Panoramablick I Kötschach-Mauthen - an der Schnittstelle zwischen Österreich und Italien
1.090 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 01.11.2026, 18:54 Uhr | willhaben-Code: 2014850864
€ 110.000€ 100,92/m²
Objektstandort
9640 Kötschach-Mauthen, Hermagor, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.090 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 110.000
Maklerprovision: 3%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 100,92Objektbeschreibung
Geldanlage oder der erste Schritt zu ihrem neuen Zuhause - Willkommen in Kötschach-Mauthen!
Hier erwartet Sie ein ca. 1.090 Quadratmeter großes, ebenes Baugrundstück mit Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Die Widmung als Bauland Wohngebiet eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Kanal und Wasseranschluss an der Grundstücksgrenze sind vorhanden.
Die Lage bietet Ruhe und Entspannung, während alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe vorhanden sind.
Ein besonderes Highlight: Keine Bauverpflichtung ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihrer Wohnträume.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich ein individuelles Zuhause inmitten dieser idyllischen Umgebung zu schaffen.
Hier erwartet Sie ein ca. 1.090 Quadratmeter großes, ebenes Baugrundstück mit Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Die Widmung als Bauland Wohngebiet eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Kanal und Wasseranschluss an der Grundstücksgrenze sind vorhanden.
Die Lage bietet Ruhe und Entspannung, während alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe vorhanden sind.
Ein besonderes Highlight: Keine Bauverpflichtung ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihrer Wohnträume.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich ein individuelles Zuhause inmitten dieser idyllischen Umgebung zu schaffen.
Lage
Lage
In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie bequem zum Ortskern mit sämtlichen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kötschach-Mauthen beheimatet etwa 3.500 Einwohner und ist eine charmante Gemeinde in der Nähe von Hermagor. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden sich verschiedene Pensionen, Gasthäuser und Geschäfte. Der Bahnhof ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Eingebettet zwischen den malerischen Gailtaler und Karnischen Alpen, bietet diese Region ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Sportenthusiasten. Über 100km von markierten Wanderwegen und abgesicherten Klettertouren sorgen für ausreichend Abwechslung. Für Radfahrer stehen der Karnische Radweg sowie Mountainbikewege mit verschiedenen Schwierigkeitsgraden zur Verfügung. Im Naturschwimmbad "Waldbad Mauthen" oder der "Aquarena" kommen Schwimm- und Badebegeisterte auf Ihre Rechnung. Nur wenige Autominuten entfernt liegen der 18-Loch und 6-Loch Golfplatz "Gailtal" sowie das Nassfeld-Skigebiet mit über 100 Pistenkilometern.
Möchten Sie mehr erfahren?
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren!
In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie bequem zum Ortskern mit sämtlichen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kötschach-Mauthen beheimatet etwa 3.500 Einwohner und ist eine charmante Gemeinde in der Nähe von Hermagor. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden sich verschiedene Pensionen, Gasthäuser und Geschäfte. Der Bahnhof ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Eingebettet zwischen den malerischen Gailtaler und Karnischen Alpen, bietet diese Region ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Sportenthusiasten. Über 100km von markierten Wanderwegen und abgesicherten Klettertouren sorgen für ausreichend Abwechslung. Für Radfahrer stehen der Karnische Radweg sowie Mountainbikewege mit verschiedenen Schwierigkeitsgraden zur Verfügung. Im Naturschwimmbad "Waldbad Mauthen" oder der "Aquarena" kommen Schwimm- und Badebegeisterte auf Ihre Rechnung. Nur wenige Autominuten entfernt liegen der 18-Loch und 6-Loch Golfplatz "Gailtal" sowie das Nassfeld-Skigebiet mit über 100 Pistenkilometern.
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr/Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bei der Wohnfläche handelt es sich um eine Schätzung, da die Pläne noch nicht vorliegen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wird bei Kauf erstellt.
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
- Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
- Vertragserrichtungskosten ca. 2 %
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.
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- Grunderwerbsteuer 3,5 %
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Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 110000 Eur
- 3% zzgl. Ist
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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