Baugrundstück mit traumhafter Aussicht in Ludmannsdorf zu verkaufen!

1.064
Kauf
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 10:30 Uhr | willhaben-Code: 1302084285
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€ 99.500€ 93,52/m²

s REAL Kärnten-Zentrum
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Unternehmen


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KontaktLukas Alexander Fasching

Objektstandort

9072 Ludmannsdorf, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    1.064 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 99.500
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: Bebauungsverpflichtung innerhalb von 5 Jahren Kaution: 10.640,- EURO
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 93,52

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen auf 1.064 m² Grundstückfläche! 


Dieses nach Süden geneigte Grundstück liegt in Franzendorf, eine Ortschaft von Ludmannsdorf im Bezirk Klagenfurt-Land.


Die Gemeinde Ludmannsdorf liegt an einem sonnigen Hang am Drau-Stausee mit wunderschönem Blick auf das schöne Rosental und die schroffen Karawanken. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über 26 km² und beheimatet rund 1900 Einwohner. Kulturelle und sprachliche Vielfalt zeichnen Ludmannsdorf ebenso aus wie zahlreiche außergewöhnliche Freizeitangebote.


Die Liegenschaft ist durch einen öffentlichen Weg zugänglich. 


Kanal, Strom und Wasser befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. 


Die dortige Widmung ist als "Bauland-Wohngebiet" gekennzeichnet und es besteht eine Bebauungsverpflichtung innerhalb von 5 Jahren.


In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum von Ludmannsdorf, die Stadt Ferlach liegt ca. 17 km und die Landeshauptstadt Klagenfurt ca. 20 km entfernt. 


Schaffen Sie sich hier einen einzigartigen Lebensmittelpunkt auf diesem 1.064 m² großen Grundstück! 


 


Interessiert? Dann melden Sie sich gerne bei mir! 


Ihr Lukas Fasching


T. +43 664 88998620


 


Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!



Lage

Das Gemeindegebiet von Ludmannsdorf erstreckt sich nördlich der Drau und südlich des Wörthersees zwischen den Gemeinden Velden am Wörthersee und Köttmannsdorf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5000m
Apotheke <5000m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <4500m

Nahversorgung
Supermarkt <5000m
Bäckerei <6500m

Verkehr
Bahnhof <7000m
Autobahnanschluss <9000m

Sonstige
Bank <4500m
Post <5000m
Polizei <4500m

Preis und Detailinformation

  • Bebauungsverpflichtung innerhalb von 5 JahrenKaution: 10.640,- EURO
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Neuer Platz9020 Klagenfurt
KontaktLukas Alexander Fasching
Referenz ID2838/1946
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willhaben-Code: 1302084285 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 10:30 Uhr

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