Bergblick-Grundstück in Schiefling am Wörthersee! Rarität in Stadt und Seenähe!

Ruhiges Bergblick-Grundstück in Schiefling am Wörthersee! Rarität in Stadt- und Seenähe!

3 einzigartige Merkmale:
- Vollerschlossen
- Blick auf die Berge
- Hafnersee, Keutschacher See, Wörthersee einen Katzensprung entfernt!

(Nähere Informationen: ausführliche Beschreibung, mehr Bilder, Lageplan, Adresse, befinden sich nur im Expose)

Kurzer Auszug (detailliertere Beschreibung im Expose):
Dieses herrliche Grundstück bietet Ihnen als künftiger Häuslbauer oder Bauträger alle Vorteile eines perfekten Grundstücks.
- Vollerschlossen
- Ebenerdig
- gute Lage (nicht direkt an der Straße)
- beliebte Wohngegend
- keine Bebauungsverpflichtung
- breite Zufahrt
- Südausrichtung
- perfekte Größe
- GFZ: 0,6
- Widmung: Bauland Wohngebiet
- beliebig erweiterbar! (Fragen Sie gerne nach!)


Kaufpreis: EUR 115.000.- (120EUR/m²)

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INFO Nebenkosten:
Provision: 3,6% inkl. Mwst.
GB Eintragungsgebühr: 1,1% (Gebührenbefreiung ab 1. April 2024 bei Hauptwohnsitz!!!)
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Vertragserrichtung: 1 - 3% + Barauslagen

Das Grundstück befindet sich in einer sehr gepflegten Nachbarschaft. In mitten von Neubauten und Bauernhöfen könnten Sie künftig wohnen. Keine Industriegegend!
In unter 10min sind Sie im Stadtzentrum von Schiefling am Wörthersee oder in Keutschach am See wo Sie diverse Geschäfte des täglichen Lebens vorfinden wie z.b: Lebensmittelläden (Billa), Cafe, Restaurant, Ärzte, uvm.

Die Adresse: befindet sich im Expose

Entfernungen in km (Autominuten)
Zentrum Schiefling am Wörthersee: 2km (3min)
Keutschacher See: 4,2km (5min)
Reifnitz am Wörthersee: 7km (9min)
Velden am Wörthersee: 9km (12min)
Klagenfurt am Wörthersee: 18,6km (25min)
Villach: 26,5km (27min)
Köttmannsdorf : 21km (22min)

Das Grundstück befindet sich ca. 150m von der Keutschacher Straße L97 entfernt.
Man kann die vorbeifahrenden Autos hören, weswegen hier keine absolute Ruhelage herrscht, jedoch ist der Auto"lärm" eher ein rauschendes Hintergrundgeräusch und nicht als belästigend wahrzunehmen.


Das Grundstück befindet sich in KEINER Gefahrenzone.