Exklusives Baugrundstück mit spektakulärem Panorama über den Wörthersee

Sonne, See, Privatsphäre - ein Grundstück der Extraklasse mit spektakulärem Panorama

Dieses außergewöhnliche Grundstück in begehrter Lage eröffnet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihren Wohntraum mit unvergleichlichem Blick auf den Wörthersee zu verwirklichen.

Auf rund 1993 m² in attraktiver Hanglage genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie einen beeindruckenden Panoramablick über den See, die umliegende Bergwelt und den markanten Pyramidenkogel. Von dieser einzigartigen Position aus erstreckt sich der Ausblick weit über die Region - bis hin nach Klagenfurt - und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Exklusivität.

Das Grundstück ist bereits als Bauland gewidmet, zudem liegt eine genehmigte Planung für ein modernes, architektonisch ansprechendes Wohnhaus vor. Damit ist der Grundstein für Ihr zukünftiges Zuhause bereits gelegt.

Die Südwest-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und ganztägigen Sonnengenuss - ideal, um die besondere Lage und den spektakulären Ausblick in vollen Zügen auszukosten.

Hier entsteht mehr als nur ein Zuhause: ein Rückzugsort mit höchster Lebensqualität, eingebettet in eine der schönsten Regionen Kärntens. Gleichzeitig bietet sich eine wertbeständige Investition in einer der gefragtesten Lagen rund um den Wörthersee.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.

Dieses Anwesen ist etwas für Liebhaber - für Menschen, die Wert auf Lage, Qualität und Privatsphäre legen. Um die Exklusivität dieser Liegenschaft zu wahren, erhalten Sie detaillierte Informationen ausschließlich nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihr Interesse an dieser besonderen Immobilie. Ihre Monika Balint

Wohnen zwischen Wörthersee, Natur und perfekter Infrastruktur

Die Lage vereint die Ruhe einer hochwertigen Wohngegend mit der Nähe zum Wörthersee und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gastronomie, Autobahnanschluss sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Velden, Pörtschach, Klagenfurt, Villach sowie Italien macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl zum Wohnen als auch als wertbeständige Investition.

INFRASTRUKTUR & NAHVERSORGUNG

* Wörthersee / freier Seezugang: ca. 4-5 Autominuten
* Velden am Wörthersee: ca. 8 Autominuten
* Pörtschach am Wörthersee: ca. 7 Autominuten
* Supermarkt / Nahversorgung: ca. 3 Autominuten
* Arzt: ca. 1 Autominute
* Apotheke: ca. 7-8 Autominuten
* Volksschule & Kindergarten: ca. 4-5 Autominuten
* Restaurants & Gastronomie: ca. 3-5 Autominuten
* Autobahnanschluss A2 Südautobahn: ca. 5 Autominuten
* Villach Zentrum: ca. 20 Autominuten
* Klagenfurt Zentrum: ca. 20-25 Autominuten
* Flughafen Klagenfurt: ca. 25 Autominuten
* Faaker See: ca. 20 Autominuten
* Ossiacher See: ca. 25 Autominuten
* Golfanlage Moosburg: ca. 10 Autominuten
* Golfclub Dellach am Wörthersee: ca. 15 Autominuten
* KärntenTherme Warmbad Villach: ca. 20 Autominuten
* Skigebiet Gerlitzen: ca. 30 Autominuten
* Skigebiet Nassfeld: ca. 50 Autominuten
* Italien (Tarvisio): ca. 30 Autominuten
* Slowenien: ca. 35 Autominuten
Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und hervorragender Infrastruktur - ideal sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder auch als wertbeständige Investition.

Ort: 9212 Techelsberg