Exklusives Traumgrundstück: Panoramablick am Golfplatz

996
Kauf
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 11:10 Uhr | willhaben-Code: 1523175962
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€ 185.000€ 185,74/m²

Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.
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Unternehmen


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KontaktBarbara Friessnegg

Objektstandort

9062 Moosburg, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    996 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 185.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 185,74

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück bietet Ihnen die Chance, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Es eignet sich aber auch als wertsichere Anlage, da keine Bebauungsverpflichtung besteht.


Eines der herausragenden Merkmale dieses Grundstücks ist der atemberaubende Ausblick und die Süd-West-Ausrichtung. Das Grundstück ist leicht abfallend und die Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom liegen an der Grundstücksgrenze. Es hat die Widmung Bauland-Dorf und liegt außerhalb einer Gefahrenzone. 


Mit einer Fläche von ca. 996 m² steht Ihnen hier ausreichend Platz zur Verfügung, um Ihre persönlichen Wohnideen zu realisieren. Von Ihrem zukünftigen Eigenheim aus genießen Sie einen malerischen Rundblick, der zu jeder Tageszeit für ein Gefühl von Ruhe und Entspannung sorgt. Der Blick eröffnet Ihnen zudem eine beeindruckende Perspektive auf die umliegende Landschaft und und Berge und lädt dazu ein, die Schönheit der Kärntner Natur zu entdecken. 


Gradenegg besticht nicht nur durch seine naturnahe Lage, sondern auch durch seine Nähe zum Wörther See und Klagenfurt. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich einen Rückzugsort zu schaffen, der sowohl Ruhe als auch Lebensqualität bietet. Erkunden Sie die unberührte Natur, unternehmen Sie Wanderungen in den umliegenden Bergen oder genießen Sie einfach die friedliche Atmosphäre, die Ihnen dieses Grundstück bietet.


Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim in Gradenegg zu verwirklichen. Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Region inspirieren und gestalten Sie Ihren individuellen Lebensraum. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!


Anfahrt: Sie geben am Besten die Adresse vom Nachbarhaus ins Navi ein - Gradenegg 49, 9062 Moosburg


 



Lage

Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Moosburg und einem Golfplatz sorgt für Freizeitvergnügen und Erholung. Zudem ist der Wörther See und die Landeshauptstadt Klagenfurt nur wenige Minuten entfernt.

Region: Moosburg, Golfplatz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <2500m
Krankenhaus <8500m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m
Höhere Schule <7500m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <8000m

Verkehr
Bahnhof <4500m
Autobahnanschluss <5000m
Flughafen <7500m

Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <2500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.
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Adresse
Bahnhofstraße 89020 Klagenfurt
KontaktBarbara Friessnegg
Referenz ID1085/3822
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willhaben-Code: 1523175962 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 11:10 Uhr

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