Rarität: Grundstücksareal in Sekirn #Südufer #Wörthersee
33.147 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 16:20 Uhr | willhaben-Code: 1706111914
Keine AngabeKaufpreis
Objektstandort
9081 Sekirn, Klagenfurt Land, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche33.147 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Maklerprovision: Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20 % Ust.
Objektbeschreibung
RARITÄT: Grundstücksareal in Sekirn
#Südufer #WörtherseeLifestyle #Naturidylle
Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Grundstück?
Dann bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit für Sie:
Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche und idyllischer Lage macht dieses Areal zu einer seltenen Gelegenheit in der Wörthersee-Region.
Eckdaten zum Grundstück:
* Gesamt-Grundstücksfläche: 33.147 m²
* Widmung: Grünland mit insgesamt 6 Punktwidmungen
* Traumhafte Ruhelage mit hoher Lebensqualität
* Nur wenige Auto-Minuten zum Seeufer von Reifnitz & Maria Wörth
* Anbindung nach Velden und Klagenfurt
* Bio-Kläranlage für Abwasser
* Wasserquelle vorhanden
Highlights auf einen Blick:
* Großzügiges Grundstücksareal mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten
* Eingebettet in ruhiger Alleinlage inmitten von Wald und Wiese
* Perfekt geeignet für Ihr Bauvorhaben
Ob als Investment oder für ein exklusives Bauprojekt - hier verwirklichen Sie Ihre Pläne in einer der begehrtesten Wohn- und Freizeitregionen Kärntens.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
#Südufer #WörtherseeLifestyle #Naturidylle
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Dann bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit für Sie:
Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche und idyllischer Lage macht dieses Areal zu einer seltenen Gelegenheit in der Wörthersee-Region.
Eckdaten zum Grundstück:
* Gesamt-Grundstücksfläche: 33.147 m²
* Widmung: Grünland mit insgesamt 6 Punktwidmungen
* Traumhafte Ruhelage mit hoher Lebensqualität
* Nur wenige Auto-Minuten zum Seeufer von Reifnitz & Maria Wörth
* Anbindung nach Velden und Klagenfurt
* Bio-Kläranlage für Abwasser
* Wasserquelle vorhanden
Highlights auf einen Blick:
* Großzügiges Grundstücksareal mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten
* Eingebettet in ruhiger Alleinlage inmitten von Wald und Wiese
* Perfekt geeignet für Ihr Bauvorhaben
Ob als Investment oder für ein exklusives Bauprojekt - hier verwirklichen Sie Ihre Pläne in einer der begehrtesten Wohn- und Freizeitregionen Kärntens.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Die Ortschaft Sekirn, das Juwel der Gemeinde Maria Wörth, zählt zu den begehrtesten Wohn- und Freizeitlagen Kärntens. Hier vereinen sich Naturidylle, Ruhe und Exklusivität zu einer Wohnqualität von besonderem Wert.
Mit seiner einzigartigen Alleinlage inmitten eines Landschaftsschutz- und Naturschutzgebiet bietet das Grundstück Ruhe und Naturverbundenheit - bei gleichzeitig bester Erreichbarkeit. Das Strandbad Sekirn ist bequem mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage zwischen Reifnitz, Velden und Klagenfurt eröffnet ein ideales Wohnumfeld mit bester Infrastruktur - ein unschätzbarer Vorteil für jedes Bauvorhaben.
Durch die Nähe zur Alpen-Adria-Universität sowie zum Lakeside Science & Technology Park ist auch der Bildungs- und Wirtschaftsstandort bestens angebunden. Darüber hinaus sorgt die geplante ICE-Verbindung von Frankfurt nach Klagenfurt für eine noch attraktivere internationale Erreichbarkeit.
Der Standort überzeugt nicht nur durch seine Nähe zur Landeshauptstadt, sondern auch durch die hervorragende Anbindung an die Nachbarländer Italien und Slowenien sowie an Wien (3 Autostunden) und Graz (45 Bahnminuten vom HBF Klagenfurt) - zwei bedeutende urbane Zentren Österreichs.
Überzeugen Sie sich von Sekirn - ein Standort der zu den gefragtesten Adressen rund um die Wörthersee-Region zählt.
Mit seiner einzigartigen Alleinlage inmitten eines Landschaftsschutz- und Naturschutzgebiet bietet das Grundstück Ruhe und Naturverbundenheit - bei gleichzeitig bester Erreichbarkeit. Das Strandbad Sekirn ist bequem mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage zwischen Reifnitz, Velden und Klagenfurt eröffnet ein ideales Wohnumfeld mit bester Infrastruktur - ein unschätzbarer Vorteil für jedes Bauvorhaben.
Durch die Nähe zur Alpen-Adria-Universität sowie zum Lakeside Science & Technology Park ist auch der Bildungs- und Wirtschaftsstandort bestens angebunden. Darüber hinaus sorgt die geplante ICE-Verbindung von Frankfurt nach Klagenfurt für eine noch attraktivere internationale Erreichbarkeit.
Der Standort überzeugt nicht nur durch seine Nähe zur Landeshauptstadt, sondern auch durch die hervorragende Anbindung an die Nachbarländer Italien und Slowenien sowie an Wien (3 Autostunden) und Graz (45 Bahnminuten vom HBF Klagenfurt) - zwei bedeutende urbane Zentren Österreichs.
Überzeugen Sie sich von Sekirn - ein Standort der zu den gefragtesten Adressen rund um die Wörthersee-Region zählt.
Sonstiges
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Die Bilder können visualisierte oder digital bearbeitete Inhalte enthalten und dienen zur Veranschaulichung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Die Bilder können visualisierte oder digital bearbeitete Inhalte enthalten und dienen zur Veranschaulichung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Russinov Immobilien KG
Unternehmen
Adresse
Feldkirchnerstraße 469020 Klagenfurt
KontaktMag. Theodor Russinov
Referenz IDK-003028
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1706111914 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 16:20 Uhr
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