Baugrundstück in Seenähe und Bestlage
1.132 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 12:50 Uhr | willhaben-Code: 1132470885
Keine AngabeKaufpreis
Objektstandort
9201 Klagenfurt, 14.Bez.:Wölfnitz, Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.132 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Maklerprovision: Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20 % Ust.
Objektbeschreibung
Seenahes Baugrundstück zwischen Krumpendorf und Wölfnitz
#Wörthersee #Ruhelage
In traumhafter Ruhelage - nur einen Steinwurf vom Wörthersee entfernt - erwartet Sie dieses sonnige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.132 m².
Die Liegenschaft befindet sich in leichter Höhenlage und bietet dadurch eine angenehme Aussicht sowie ein hohes Maß an Privatsphäre.
Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und ermöglicht Ihnen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten - ob für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein durchdachtes Doppelhausprojekt.
Besonders attraktiv: Es besteht keine Bauverpflichtung, sodass Sie Ihre Wohnträume ganz ohne Zeitdruck realisieren können.
Die Zufahrt erfolgt über eine Servitut-Straße. Das Grundstück ist aktuell voll erschlossen.
Nutzen Sie das enorme Potenzial dieser sonnigen Lage und schaffen Sie sich ein Zuhause im Grünen - in einer der gefragtesten Wohngegenden rund um Klagenfurt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
#Wörthersee #Ruhelage
In traumhafter Ruhelage - nur einen Steinwurf vom Wörthersee entfernt - erwartet Sie dieses sonnige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.132 m².
Die Liegenschaft befindet sich in leichter Höhenlage und bietet dadurch eine angenehme Aussicht sowie ein hohes Maß an Privatsphäre.
Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und ermöglicht Ihnen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten - ob für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein durchdachtes Doppelhausprojekt.
Besonders attraktiv: Es besteht keine Bauverpflichtung, sodass Sie Ihre Wohnträume ganz ohne Zeitdruck realisieren können.
Die Zufahrt erfolgt über eine Servitut-Straße. Das Grundstück ist aktuell voll erschlossen.
Nutzen Sie das enorme Potenzial dieser sonnigen Lage und schaffen Sie sich ein Zuhause im Grünen - in einer der gefragtesten Wohngegenden rund um Klagenfurt.
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Lage
Begehrte Ruhelage in Seenähe - Halleggerstraße in Krumpendorf
Das Grundstück befindet sich in der Halleggerstraße, einer ruhigen Wohnstraße in Krumpendorf am Wörthersee, einer der beliebtesten Seegemeinden Kärntens. Die Lage besticht durch Sonneneinstrahlung, Ruhe und Natur, bei gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung.
In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Zentrum von Krumpendorf als auch den öffentlichen Seezugang, das Parkbad Krumpendorf, den Bahnhof und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Auch Ärzte, Schulen und Gastronomiebetriebe sind bequem erreichbar.
Die Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt (ca. 10 Fahrminuten) sowie zur Autobahnauffahrt A2 macht die Lage ideal für Berufspendler.
Ein perfekter Ort für alle, die Wohnen im Grünen mit Lebensqualität nahe dem See verbinden möchten.
Das Grundstück befindet sich in der Halleggerstraße, einer ruhigen Wohnstraße in Krumpendorf am Wörthersee, einer der beliebtesten Seegemeinden Kärntens. Die Lage besticht durch Sonneneinstrahlung, Ruhe und Natur, bei gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung.
In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Zentrum von Krumpendorf als auch den öffentlichen Seezugang, das Parkbad Krumpendorf, den Bahnhof und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Auch Ärzte, Schulen und Gastronomiebetriebe sind bequem erreichbar.
Die Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt (ca. 10 Fahrminuten) sowie zur Autobahnauffahrt A2 macht die Lage ideal für Berufspendler.
Ein perfekter Ort für alle, die Wohnen im Grünen mit Lebensqualität nahe dem See verbinden möchten.
Sonstiges
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Russinov Immobilien KG
Unternehmen
Adresse
Feldkirchnerstraße 469020 Klagenfurt
KontaktMag. Theodor Russinov
Referenz IDK-002965
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1132470885 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 12:50 Uhr
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