Gewerbegrundstück auf Pacht in Frequenzlage Klagenfurt Ost - direkt an der A2 Südautobahn

Zur Verpachtung stehen zwei Gewerbegrundstücke in ausgezeichneter Verkehrslage im Osten von Klagenfurt. Der Standort überzeugt durch die unmittelbare Nähe zur A2 Südautobahn sowie zur Auf- und Abfahrt Klagenfurt Ost, wodurch eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter, Lieferverkehr und Logistik gegeben ist.

Es stehen folgende Grundstücksflächen zur Verfügung:

Grundstück 1: ca. 6.700 m²
Grundstück 2: ca. 8.713 m²

Es können auch individuell größere Grundstücke angeboten werden

Die Widmung lautet Bauland - Gewerbegebiet und eröffnet eine Vielzahl gewerblicher Nutzungsmöglichkeiten, vorbehaltlich der jeweiligen behördlichen Genehmigungen und der konkreten Projektprüfung.

Die infrastrukturellen Voraussetzungen sind grundsätzlich vorhanden_
Fernwärme wurde bereits bis vor die Grundstücksgrenze verlegt, ebenso befinden sich Kanal, Wasser und Strom vor der Grundstücksgrenze.

Der monatliche Pachtzins beträgt EUR 1,20 netto pro m² zzgl. USt.
Die Kaution beträgt je nach Vereinbarung 3 bis 6 BMM.
Die Pachtdauer erfolgt nach Vereinbarung.
Provision gemäß Maklerverordnung.

Diese Grundstücke eignen sich insbesondere für Unternehmen, die einen strategisch gut angebundenen Gewerbestandort im Raum Klagenfurt suchen und Wert auf eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz legen.

Sichern sie sich einen Besichtigungstermin unter 06649290490 oder [email protected]
Ansprechpartner: Wieland Hans Peter