BAULAND IN RUHIGER LAGE MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT! #keine Bebauungsverpflichtung! #Hanglage #Landidylle
977 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 21.08.2026, 16:21 Uhr | willhaben-Code: 1901026641
€ 39.900€ 40,84/m²
Objektstandort
Bezirk: Sankt Veit an der Glan, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche977 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Kaufpreis€ 39.900
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 40,84Objektbeschreibung
BAULAND IN RUHIGER LAGE MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT!
#keine Bebauungsverpflichtung! #Hanglage #Landidylle
Wir bieten Ihnen zwei mögliche Bauparzellen in Passering, Nähe St. Veit an der Glan, welche sich auf einem Grundstück mit insgesamt ca. 1.977 m² erstrecken und eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzer, Familien oder auch Bauträger bieten.
Als Bauland gewidmet und ohne Bebauungsverpflichtung befindet sich das Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße in angenehm ländlicher Umgebung.
Durch die Größe besteht die Möglichkeit einer Teilung, sodass auch zwei kleinere Grundstückseinheiten erworben werden können.
Sämtliche Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom sind an Grundstücksgrenze (Straße) vorhanden.
Teilungsmöglichkeiten: Teilungsentwurf bereits vorhanden
Grundstück 1: ca. 1.000 m² - Kaufpreis EUR 49.800,--
Grundstück 2: ca. 977 m² - Kaufpreis EUR 39.900,--
Eine eventuelle Grundstücksteilung kann bei näherem Interesse besprochen und wird auf Kosten der Verkäufer durchgeführt.
HIGHLIGHTS:
* ca. 1.977 m² Gesamtfläche
* Baulandwidmung
* Teilung möglich
* Ruhige Seitenstraße
* keine Bebauungsverpflichtung
* Ländliche, angenehme Wohnlage
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
#keine Bebauungsverpflichtung! #Hanglage #Landidylle
Wir bieten Ihnen zwei mögliche Bauparzellen in Passering, Nähe St. Veit an der Glan, welche sich auf einem Grundstück mit insgesamt ca. 1.977 m² erstrecken und eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzer, Familien oder auch Bauträger bieten.
Als Bauland gewidmet und ohne Bebauungsverpflichtung befindet sich das Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße in angenehm ländlicher Umgebung.
Durch die Größe besteht die Möglichkeit einer Teilung, sodass auch zwei kleinere Grundstückseinheiten erworben werden können.
Sämtliche Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom sind an Grundstücksgrenze (Straße) vorhanden.
Teilungsmöglichkeiten: Teilungsentwurf bereits vorhanden
Grundstück 1: ca. 1.000 m² - Kaufpreis EUR 49.800,--
Grundstück 2: ca. 977 m² - Kaufpreis EUR 39.900,--
Eine eventuelle Grundstücksteilung kann bei näherem Interesse besprochen und wird auf Kosten der Verkäufer durchgeführt.
HIGHLIGHTS:
* ca. 1.977 m² Gesamtfläche
* Baulandwidmung
* Teilung möglich
* Ruhige Seitenstraße
* keine Bebauungsverpflichtung
* Ländliche, angenehme Wohnlage
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Lage
Das Grundstück befindet sich in Passering, einer angenehm ruhigen und ländlich geprägten Gegend in der Nähe von St. Veit an der Glan. Die Lage in einer Seitenstraße sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld abseits von starkem Durchzugsverkehr.
Die Stadt St. Veit an der Glan ist mit dem Auto gut erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie und zahlreichen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Wer die Ruhe des Landlebens schätzt und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt wünscht, findet hier eine interessante Gelegenheit für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums.
Ort: 9321 Passering / Dürnfeld
Die Stadt St. Veit an der Glan ist mit dem Auto gut erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie und zahlreichen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Wer die Ruhe des Landlebens schätzt und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt wünscht, findet hier eine interessante Gelegenheit für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums.
Ort: 9321 Passering / Dürnfeld
Sonstiges
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung bzw. Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten übernommen. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch können Fehler, Irrtümer, Schreibfehler oder zwischenzeitliche Änderungen nicht ausgeschlossen werden. Für Angaben, die vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Die Bilder können visualisierte oder mit künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitete Inhalte enthalten und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: Russinov Immobilien www.russinov.at
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung bzw. Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten übernommen. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch können Fehler, Irrtümer, Schreibfehler oder zwischenzeitliche Änderungen nicht ausgeschlossen werden. Für Angaben, die vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Die Bilder können visualisierte oder mit künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitete Inhalte enthalten und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
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Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Russinov Immobilien KG
Unternehmen
Adresse
Feldkirchnerstraße 469020 Klagenfurt
KontaktMag. Theodor Russinov
Referenz IDK-003481
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willhaben-Code: 1901026641 | Zuletzt geändert: 21.08.2026, 16:21 Uhr
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