"Ihr Rückzugsort in den Bergen - Baugrundstück mit Freizeitwohnsitzwidmung auf der Stubeck-Sonnalm"
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche678 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Eine besondere Gelegenheit für alle, die sich einen eigenen Rückzugsort in den Bergen schaffen möchten.
Zum Verkauf steht ein 678 m² großes Grundstück auf der Stubeck-Sonnalm in Gmünd, gelegen auf ca. 1.660 m Seehöhe. Das Grundstück ist als Bauland mit Freizeitwohnsitzwidmung gewidmet und bietet die seltene Möglichkeit, ein Ferien- oder Wochenenddomizil inmitten der Kärntner Bergwelt zu errichten.
Dank der Freizeitwohnsitzwidmung eignet sich dieses Grundstück ideal für ein privates Bergdomizil - einen Ort, an dem Sie dem Alltag entfliehen und die Ruhe sowie die Natur der Berge genießen können.
Ein besonderer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang. Sie können den Zeitpunkt der Verwirklichung Ihres Bauvorhabens frei wählen und Ihren persönlichen Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen umsetzen.
Mitverkauft wird ein 1/3-Miteigentumsanteil am Zufahrtsgrundstück, wodurch die Zufahrt zum Grundstück gesichert ist.
Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten die Grundlage für eine spätere Bebauung.
Die Stubeck-Sonnalm begeistert mit ihrer einzigartigen Lage, der klaren Bergluft und der beeindruckenden Naturkulisse. Ob Wandern, Skitouren, Mountainbiken oder einfach entspannte Stunden in der Natur - hier finden Sie zu jeder Jahreszeit Erholung fernab des Alltags.
Grundstücke mit Freizeitwohnsitzwidmung in dieser Höhenlage sind eine echte Seltenheit und bieten die Möglichkeit, sich ein ganz besonderes Stück Kärntner Bergwelt zu sichern.
Das Grundstück hat Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Almflächen, Wäldern und einer ursprünglichen Berglandschaft - ein idealer Ort für alle, die Erholung abseits des Trubels suchen. Zahlreiche Wanderwege, Bergtouren und Naturerlebnisse liegen direkt vor der Haustüre. Auch im Winter bietet die Region vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten in der verschneiten Bergwelt.
Trotz der Höhenlage ist die Stadt Gmünd in Kärnten gut erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzten und zahlreichen kulturellen Angeboten. Die mittelalterliche Altstadt mit ihren Galerien, Cafés und historischen Gebäuden zählt zu den besonderen Highlights der Region.
Die Lage verbindet somit die Ruhe eines privaten Bergrefugiums mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens - ein idealer Ausgangspunkt für Naturfreunde!
Region: Gmünd, Millstätter See
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2500m
Polizei <2500m
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 353,98 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: lt. Tarif
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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