Gewerbegrundstück/ Garagenpark möglich/ Nähe Spittal/Drau
1.230 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 12.09.2026, 11:26 Uhr | willhaben-Code: 1945893755
€ 65.000€ 52,85/m²
Objektstandort
Lindenweg, Bezirk: Spittal an der Drau, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche1.230 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 65.000
Maklerprovision: 2.340,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 52,85Objektbeschreibung
Dieses Gewerbegrundstück im Lindenweg in Steinfeld verbindet die ruhige Ortslage mit der schnellen Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege - ein Standort, der praktische Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Vorhaben schafft.
Wichtige Eckpunkte:
- Verkauft werden 2 nebeneinanderliegende Parzellen: 489/3 & 738/2 im Ausmaß von insgesamt 1.230 m2
- Widmung: Bauland-Gewerbegebiet
- ein Garagenpark darf errichtet werden
- voll erschlossen: Kanal und Wasseranschluss bereits am Grundstück, Strom an der Grundstücksgrenze
- GFZ: 0,6 lt. Textlichem Bebauungsplan der Gemeinde
- keine Bebauungsverpflichtung!
- sonnige Lage und ebenes Grundstück
Weitere Informationen und Pläne auf Anfrage!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter der Nummer +43 650 5344349, Katrin Lauritsch, LUMEN Immobilien.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Das Gewerbegrundstück in Steinfeld überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage im Bezirk Spittal an der Drau.
Steinfeld liegt direkt an der Drautal Bundesstraße (B100), welche eine der wichtigsten Ost-West-Verbindungen Kärntens darstellt und eine direkte Anbindung Richtung Lienz/Osttirol sowie nach Spittal an der Drau und weiter zur Tauernautobahn (A10) bietet. Über die A10 erreicht man in kurzer Zeit sowohl Villach und Klagenfurt als auch den Wirtschaftsraum Salzburg.
Dank dieser zentralen Lage im Drautal eignet sich das Grundstück ideal für Unternehmen, die auf optimale Logistik, schnelle Erreichbarkeit und gute Sichtbarkeit angewiesen sind. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Platz für zukünftige Expansionen.
Region: neben Lindenweg 12
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <5250m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <1250m
Sonstige
Bank <500m
Post <5250m
Polizei <500m
Ort: 9753 Steinfeld
Steinfeld liegt direkt an der Drautal Bundesstraße (B100), welche eine der wichtigsten Ost-West-Verbindungen Kärntens darstellt und eine direkte Anbindung Richtung Lienz/Osttirol sowie nach Spittal an der Drau und weiter zur Tauernautobahn (A10) bietet. Über die A10 erreicht man in kurzer Zeit sowohl Villach und Klagenfurt als auch den Wirtschaftsraum Salzburg.
Dank dieser zentralen Lage im Drautal eignet sich das Grundstück ideal für Unternehmen, die auf optimale Logistik, schnelle Erreichbarkeit und gute Sichtbarkeit angewiesen sind. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Platz für zukünftige Expansionen.
Region: neben Lindenweg 12
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <5250m
Kinder / Schulen
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Verkehr
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Sonstige
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Ort: 9753 Steinfeld
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 52,85 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
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Anbieterdetails
Lumen Immobilien
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Flußgasse 99500 Villach
KontaktKatrin Lauritsch
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willhaben-Code: 1945893755 | Zuletzt geändert: 12.09.2026, 11:26 Uhr
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