Grundstücke am Millstätter See
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche647 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen im Paradies für Ihr persönliches Traumhaus am Millstätter See! Diese einzigartige Gelegenheit erwartet Sie in Döbriach, einem idyllischen Ort inmitten der majestätischen Nockberge und des kristallklaren Wassers des Millstätter Sees.
Die Region um Döbriach ist von den Nockbergen geprägt, die im Sommer Wanderer und im Winter Skifahrer anlocken. Die Berge bieten eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, von einfachen Spaziergängen bis hin zu anspruchsvolleren Bergtouren. Im Winter gibt es hier Skigebiete wie die Turracher Höhe und Bad Kleinkirchheim, die idealen Bedingungen für Wintersportler bieten.
Diese Grundstücke sind nicht nur eine großartige Investitionsmöglichkeit, sondern vor allem die Chance, ein Leben inmitten der Natur zu führen. Es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Familie willkommen heißen, Erinnerungen schaffen und die Schönheit der Kärntner Alpen genießen können.
Döbriach am Millstätter See ist ein wunderbarer Ort für Naturliebhaber, Outdoor-Enthusiasten und alle, die die Schönheit der österreichischen Alpen- und Seenregion erleben möchten. Die Kombination aus Natur, Erholung, Kultur und Wassersportmöglichkeiten macht diese Gegend auch zu einem beliebten Reiseziel in Kärnten.
Die Grundstücke selbst erfreuen mit einer fast ebenen Topografie. Mit nur minimaler Geländeneigung sind Ihre Gestaltungsmöglichkeiten schier endlos. Denken Sie an großzügige Gärten, ein modernes Anwesen oder einen perfekten Rückzugsort inmitten der österreichischen Alpen und in Seenähe.
Mit dem Erwerb eines Grundstückes ist auch der Erwerb von 1/3 der Zufahrt (Privatweg im Teilungsplan orange Fläche) verbunden und ist mit 120 €/m² (14.200 €) ausgepreist.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um mehr über dieses einzigartige Grundstück zu erfahren. Gerne nehmen wir uns für Sie Zeit und beraten Sie gerne.
Sonstiges
Daten im Überblick:
- Grundstück rot: 138/1 mit rd. 652 m²
- Grundstück gelb: 138/8 mit rd. 647 m²
- Grundstück grün: 138/1 mit rd. 1.352 m²
- Widmung: Bauland - Kurgebiet
- Bebauung: Bauvorschriften lt. Bebauungsrichtlinien der Stadtgemeinde Radenthein
- Anschlüsse: Wasser/Kanal/Strom an der nördlichen Zufahrtsstraße
- Einfriedung: teilweise
- Topografie: leichte Hanglage bis eben
Kaufpreis: ab 220 €/m² + 1/3 Anteile vom Privatweg 120 €/m²
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %
- Vermittlungsprovision 3 % + 20 % USt.
- Vertragserrichtungskosten ca. 2 %
Hinweise:
Sämtliche Informationen und Angaben werden unter Beachtung der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers weitergegeben. Angeführte Daten stammen zum größten Teil vom Eigentümer und/oder Dritten und können somit keine Haftung oder Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Zahlenangaben können teilweise gerundet oder geschätzt sein. Wir sind vom Eigentümer beauftragt diese Liegenschaft zu vermitteln und machen Sie daher ausdrücklich darauf aufmerksam, dass ein Direktkontakt zu unterlassen ist. Auskünfte sowie Besichtigungstermine sind ausschließlich über unser Büro einzuholen und zu vereinbaren. Das Exposé inkl. Unterlagen, Daten und Informationen ist für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere schriftliche Zustimmung gebunden. Angebote des Maklers sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Zusatzinformationen
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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