Sonniges Hanggrundstück nahe Millstätter See

1.320 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 09:55 Uhr | willhaben-Code: 1429646154
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€ 249.000€ 188,64/m²

Kompagnon Immobilien GmbH
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KontaktMario Pobatschnig

Objektstandort

9872 Laubendorf, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    1.320 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 249.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 188,64

Objektbeschreibung

Sie suchen ein großzügiges, sonniges Grundstück in der Nähe des Millstätter Sees?
Einen Ort, der Ruhe, Natur und Freizeitqualität miteinander verbindet? Dann haben Sie ihn gefunden.


Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Grundstück rund 2,5 km oberhalb des bekannten Ferienortes Millstatt am See auf einer Seehöhe von ca. 800 Metern.
Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Zurückgezogenheit:
Das Grundstück befindet sich abseits und unterhalb der Hauptstraße und bietet dadurch eine besonders ruhige, geschützte Atmosphäre ohne störenden Verkehrslärm.


Hier entsteht Raum für Ihre persönlichen Wohnträume - eingebettet in eine der beliebtesten Regionen Oberkärntens.
Ob als zukünftiger Hauptwohnsitz, Rückzugsort oder langfristige Investition: Dieses Grundstück bietet vielseitiges Potenzial und eine Lage, die Lebensqualität spürbar macht.


Der Millstätter See mit seinen Strandbädern, der renommierte Golfplatz in Laubendorf sowie zahlreiche Wander- und Radwege sind in wenigen Minuten erreichbar.
Gleichzeitig befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Annehmlichkeiten der Region in angenehmer Nähe.


Ein besonderes Highlight ist das Potenzial der Bebauung: Bei durchdachter Planung und kluger Ausrichtung kann die Möglichkeit bestehen, einen schönen Blick auf den Millstätter See zu genießen
und die Vorzüge dieser sonnenverwöhnten Lage optimal zur Geltung zu bringen.


Grundstücke in dieser begehrten Lage sind selten und entsprechend stark nachgefragt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität oberhalb des Millstätter Sees.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sie erreichen mich unter +43 664 233 89 03 - Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien 


 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Laubendorf ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Millstatt am See und liegt auf dem sonnigen Hochplateau oberhalb des Millstätter Sees.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen abseits des touristischen Trubels mit der schnellen Erreichbarkeit von Millstatt, dem See sowie vielzähligen Freizeitmöglichkeiten wie Golfen, Wandern und Radfahren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <6500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <6000m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <5500m

Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <6500m
Flughafen <7000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Kompagnon Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Lakeside Park B01a9020 Klagenfurt
KontaktMario Pobatschnig
Referenz ID5156/12458
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1429646154 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 09:55 Uhr

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