TRATTEN - Solides Baugrundstück in bester Lage (G36)

 680 m² mit Blick auf die umliegende Bergwelt

Perfekt für alle, die Ruhe und gute Anbindung verbinden möchten.
Dieses Grundstück ist vollständig aufgeschlossen - bauen Sie jetzt!

Kaufpreis Baugrundstück: EUR 102.000,-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Mitten im Grünen und doch zentral: In der sonnigen Trattensiedlung in der Gemeinde Lendorf entstehen auf rund 2,5 ha Bauland insgesamt 36 attraktive Baugrundstücke, ideal für junge Familien, Naturliebhaber und alle, die ihr Eigenheim mit Weitblick verwirklichen möchten.

Ob als privater Wohnsitz oder gefördertes Bauvorhaben - die Grundstücke sind vollständig aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom, Oberflächenentwässerung und Glasfaser) und sofort verfügbar.

Die Ruhelage in Kombination mit bester Anbindung an die B100 und A10 sowie die Nähe zur Bezirksstadt Spittal an der Drau und zum Millstätter See machen das Projekt zu einem seltenen Angebot mit Zukunftspotenzial.

Infrastruktur & Erschließung

• Alle Leitungen bereits verlegt: Strom, Wasser, Kanal, Glasfaser

  
  

• Erschließungsnetz: ca. 4 km umfassend - vollständig fertiggestellt

  
  

• Grundstücksgrößen von ca. 610 m² bis 837 m²

  
  

• Wohnbauförderung möglich

  
  

• Bauverpflichtung: 5 Jahre ab Widmung (d.h. bis 08.08.2028 mit Verlängerungsoption)

  
  

Lage & Lebensqualität

• Ruhige Sonnenlage im Ortskern von Lendorf

  
  

• Nur wenige Fahrminuten nach Spittal/Drau und zum Millstätter See

  
  

• Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus und Bahn) fußläufig erreichbar

  
  

• Nahversorger, Kindergarten und Volksschule im Ort

  
  

• Direkter Zugang zum Natura 2000-Gebiet "Drau-Auen" - ideal für Spaziergänge & Freizeit

  
  

• Beste Anbindung an die B100 und A10 (Villach, Lienz, Klagenfurt)

  
  

 Verfügbare Grundstücke:

Grundstück G1:   GNF 639 m²  | KP EUR   95.850,-
Grundstück G16: GNF 678 m²  | KP EUR 101.700,-
Grundstück G17: GNF 669 m²  | KP EUR 100.350,-
Grundstück G19: GNF 676 m²  | KP EUR 101.400,-
Grundstück G20: GNF 837 m²  | KP EUR 125.550,-
Grundstück G28: GNF 611 m²  | KP EUR   91.650,- 
Grundstück G31: GNF 720 m²  | KP EUR 100.800,-
Grundstück G32: GNF 650 m²  | KP EUR   91.000,-
Grundstück G33: GNF 704 m²  | KP EUR   98.560,-
Grundstück G34: GNF 727 m²  | KP EUR 101.780,-
Grundstück G35: GNF 681 m²  | KP EUR   95.340,-
Grundstück G36: GNF 680 m²  | KP EUR 102.000,-
Grundstück G37: GNF 670 m²  | KP EUR 100.500,-