1.407 m² Sonniger Baugrund in Velden am Wörthersee!

1.407
Kauf
Zuletzt geändert: 05.05.2026, 10:25 Uhr | willhaben-Code: 1983920938
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€ 320.796Kaufpreis

MODERNA.IMMO FPE Projektentwicklungs GmbH
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KontaktRobert Zöchling

Objektstandort

9220 Velden am Wörther See, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    1.407 m²
  • Besitzform
    Kauf
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 320.796
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

1.144 m² m² Sonnengrund in Velden am Wörthersee!



Dieses traumhafte sonnige Grundstück mit einer Größe von ca. 1.407 m² befindet sich in sehr guter Lage von Velden am Wörthersee.


Das Grundstück ist hauptsächlich südlich ausgerichtet und verfügt bereits über sämtlich Anschlüsse am Grundstück: Wasser, Kanal, Strom.


Lt. Kärntner Bauordnung ist das Grundstück als Bauland Wohngebiet eingetragen und weist eine GFZ mit 0,4 auf.


Auf diesem Immobilien Traumgrundstück könnte eine moderne großzügige Villa oder ein schlichtes Einfamilienhaus errichtet werden.


Auf diesem Grundstück befindet sich derzeit noch ein großes, jedoch in die Jahre gekommenes Lager.


Eine Erweiterung des Grundstücks ist auf 2.552 m2 möglich.



Fakten:


1.407 m² Grundstück


Sehr gute sonnige Lage


Südliche Ausrichtung


Anschlüsse am Grundstück: Kanal, Wasser, Strom


GFZ 0,4


Kaufpreis: 320.796 Euro



Gerne stelle ich Ihnen dieses traumhafte Sonnengrundstück persönlich vor. Bitte kontaktieren Sie Herrn Robert ZÖCHLING unter 06641002220 um einen für Sie passenden Termin zu vereinbaren.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: Sofort

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5 %

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

MODERNA.IMMO FPE Projektentwicklungs GmbH
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Unternehmen


Adresse
Ramsauerstraße 259020 Klagenfurt
KontaktRobert Zöchling
Referenz ID1607/85
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willhaben-Code: 1983920938 | Zuletzt geändert: 05.05.2026, 10:25 Uhr

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