Exklusiver großzügiger Baugrund mit Wohnhaus und Panoramaseeblick

7.756
Kauf
Zuletzt geändert: 17.08.2026, 08:30 Uhr | willhaben-Code: 850164198
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Kirchner Immobilien
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KontaktStephan Kirchner

Objektstandort

9220 Velden am Wörther See, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    7.756 m²
  • Besitzform
    Kauf
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Maklerprovision: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Traumhaftes Grundstück mit Seeblick und Bergpanorama in Velden am Wörther See


Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit. Ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 7.756 m² mit atemberaubendem Blick über den wohl schönsten und bekanntesten Sees Österreichs. Dieses gepflegte Grundstück besticht durch seine hervorragende Lage und bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf den glitzernden Wörthersee, eingerahmt von den majestätischen umliegenden Bergen.


Schon die Zufahrt macht klar, dass diese Liegenschaft etwas Besonderes ist. Man fährt über die mondäne Zufahrt, durch den eigenen Baumbestand hinauf zu einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück in absoluter Ruhelage und unverbautem Panoramablick. 


Das Grundstück bietet unglaublich viele Möglichkeiten — egal ob als exklusiver Wohnsitz oder für eine hochwertige Neubebauung. Auch das bestehende Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet zusätzlich interessante Ausbaureserven.


Insbesondere der zum Großteil ungenutzte Baulandanteil in Höhe von ca. 3.700 m² eröffnet zusätzliche Perspektiven.


Ein ausführliches Exposè zu dieser besonderen Liegenschaft lassen wir Ihnen gerne zukommen und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Dieses Grundstück in Velden am Wörther See besticht durch seine attraktive Lage, wo Natur und Komfort harmonisch aufeinandertreffen. Nur wenige Minuten vom malerischen Wörthersee entfernt, bietet es ideale Voraussetzungen für Freizeit und Erholung.

Region: Wörthersee


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <1500m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <10000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <2000m

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 110 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Kirchner Immobilien
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Adresse
Dornbach 569853 Gmünd
KontaktStephan Kirchner
Referenz ID8332/163
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willhaben-Code: 850164198 | Zuletzt geändert: 17.08.2026, 08:30 Uhr

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