Natur trifft Freiheit - großzügiges Grundstück für Menschen mit Visionen

2.495 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 14:55 Uhr | willhaben-Code: 1733714394
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€ 230.000€ 92,18/m²

K & P IMMOBILIEN Michaela Kaltenbacher MSc
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KontaktMichaela Kaltenbacher

Objektstandort

9582 Latschach, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    2.495 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 230.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 92,18

Objektbeschreibung

Manche Orte bieten Raum zum Wohnen. Andere bieten Raum zum Leben.


Inmitten einer reizvollen Naturlandschaft, umgeben von Wiesen, Wäldern und der beeindruckenden Bergwelt Kärntens, befindet sich dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.495 m². Davon sind rund 1.529 m² als Bauland Dorfgebiet gewidmet, weitere ca. 966 m² entfallen auf Grünland.


Die Liegenschaft bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und richtet sich an Menschen, die Freiraum, Naturverbundenheit und ein besonderes Umfeld zu schätzen wissen. Die außergewöhnliche Grundstücksgröße eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.


Mit nur wenigen Nachbarn und viel Natur in der Umgebung genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Die umliegenden Wälder, Wiesen und Berge laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein.


Hinweis: Das nahegelegene Schotterwerk befindet sich am Ende einer Sackgasse, sodass der Verkehr überwiegend auf den betriebsbedingten Zielverkehr während der Werktage beschränkt ist. Abseits der Betriebszeiten zeigt sich die Umgebung von ihrer besonders ruhigen und entspannten Seite.


Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind vom Käufer herzustellen. Aufgrund der Lage des Grundstücks sind für die Wasserversorgung individuelle Anschluss- bzw. Herstellungsmaßnahmen erforderlich. Gerne informieren wir Sie über die näheren Rahmenbedingungen.


Ein Grundstück für Menschen, die nicht den gewöhnlichen Bauplatz suchen, sondern einen Ort mit Charakter, Freiraum und Raum für ihre Zukunft.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Finkenstein am Faaker See in naturnaher Umgebung. Umgeben von Wiesen, Wäldern und der beeindruckenden Bergwelt Kärntens bietet die Liegenschaft viel Freiraum und ein attraktives Umfeld für Naturliebhaber.

Der Faaker See ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Darüber hinaus laden die umliegenden Wander- und Radwege zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein.

Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an den Raum Villach.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2000m
Klinik <8500m
Krankenhaus <9000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5000m
Universität <7500m
Höhere Schule <7000m

Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <7000m
Einkaufszentrum <7500m

Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2000m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Bruno Kreiskystraße 339500 Villach
KontaktMichaela Kaltenbacher
Referenz ID362833394
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willhaben-Code: 1733714394 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 14:55 Uhr

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