Naturparadies in Rosegg - Grundstück mit eigenem Teich & Hütte
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche1.832 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.832 m². Davon entfallen ca. 1.360 m² auf das eigentliche Grundstück, während die verbleibende Fläche als Grünland ausgewiesen ist.
Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist der vorhandene Teich, der dem Areal einen besonderen und idyllischen Charakter verleiht. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine kleine Hütte, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Grundstück & Ausstattung
- Gesamtfläche: ca. 1.832 m²
- davon ca. 1.360 m² Bauland
- restliche Fläche: Grünland
- idyllischer Teich auf dem Grundstück
- kleine Hütte
- Grundstück ist eingezäunt
- zwei Einfahrten zum Grundstück vorhanden bzw. möglich
- zwei Carport-Stellplätze
- Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal vorhanden
Auf dem Grundstück befinden sich zwei überdachte Stellplätze. Das vorhandene Carport ist funktionstüchtig, allerdings nicht mehr neuwertig und optisch etwas in die Jahre gekommen. Je nach persönlichem Anspruch könnte hier eine Erneuerung oder Modernisierung erfolgen.
Besonderheiten
Das Grundstück bietet durch seine großzügige Fläche zahlreiche Möglichkeiten für Menschen, die Wert auf Freiraum, Natur und Privatsphäre legen.
Der vorhandene Teich sowie die kleine Hütte verleihen dem Grundstück einen besonderen Charme. Die Kombination aus Grundstücksfläche und angrenzendem Grünland schafft zusätzlichen Raum und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite.
Durch die vorhandenen Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sowie die vorhandenen bzw. möglichen Zufahrten sind bereits wichtige Voraussetzungen für eine individuelle Nutzung gegeben.
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Ich freue mich auf Ihren Anruf, Marco Ressmann, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
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Lage
Die schöne Umgebung mit Wiesen, Wäldern und Bergen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Gleichzeitig sind die umliegenden Orte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Eine ideale Lage für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre suchen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <3500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3500m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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