Wohnen oder investieren nahe dem Faaker See

693 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 12:41 Uhr | willhaben-Code: 1978140353
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€ 200.000€ 288,60/m²

Kompagnon Immobilien GmbH
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KontaktMario Pobatschnig

Objektstandort

9582 Oberaichwald, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    693 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 200.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 288,60

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück nahe den Faaker See.
Dann sind sie hier genau richtig!

Folgende Highlights erwarten Sie hier:


  • ca. 680 m² ebene Grundstücksfläche
  • teilweise Seeblick
  • herrlicher Bergblick
  • sonnige Südausrichtung
  • Widmung Bauland Kurgebiet (Einfamilienhäuser möglich!)
  • Keine Gefahrenzone (Hochwasser)
  • GFZ 0,6 * *
    **) max. 0,9 bei Gebäuden, die dem Fremdenverkehr dienen, sofern dadurch das Ortsbild nicht beeinträchtigt wird, wie z.B.: Restaurants, Hotels, Gasthöfe (verbindliche Informationen entnehmen Sie bitte dem gültigen Bebauungsplan)

Grundstücke in einer Lage wie dieser sind sehr begeht.
Zögern Sie nicht und rufen Sie gleich jetzt an unter +43 664 233 89 03 - Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien



Lage

Dieses Grundstück befindet sich in Oberaichwald, einer ruhigen, gepflegten Siedlungslage oberhalb des Faaker Sees -
einem der schönsten und klarsten Badeseen Kärntens. In wenigen Minuten erreichen Sie das türkis schimmernde Wasser,
das nicht nur im Sommer zu einem Sprung ins kühle Türkis einlädt, sondern das ganze Jahr über als naturnaher Rückzugsort begeistert.

Die idyllische Umgebung besticht durch sanfte Berglandschaften, weitläufige Grünflächen sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege, die unmittelbar vor der Haustür zu Erkundungstouren in der Natur einladen.
Ob ein gemütlicher Spaziergang am Morgen, eine Laufrunde entlang des Waldrandes oder einfach das Innehalten mit Blick auf die umliegende Bergwelt - hier kommt die Seele zur Ruhe.

Trotz der ruhigen Lage genießen Sie eine sehr gute Anbindung: Oberaichwald liegt nur wenige Autominuten von Villach und den Südautobahnen entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind zeitnah erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der besonderen Atmosphäre eines Kurgebiets - gesund, ruhig und naturverbunden.

Ein Ort, an dem man nicht nur leben, sondern aufatmen kann - mit der Leichtigkeit des Südens und der Kraft der Kärntner Natur.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <8000m
Krankenhaus <8000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <4500m
Universität <6500m
Höhere Schule <6500m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <7000m
Einkaufszentrum <7000m

Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Kompagnon Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Lakeside Park B01a9020 Klagenfurt
KontaktMario Pobatschnig
Referenz ID5156/12553
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1978140353 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 12:41 Uhr

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