Grundstück mit viel Potential in absoluter Ruhe-, Aussichts- und Sonnenlage

2.142
Kauf
Zuletzt geändert: 31.07.2026, 14:35 Uhr | willhaben-Code: 893757162
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€ 425.000€ 198,41/m²

lebensraum immobilien e.U.
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KontaktMichael Unterdorfer

Objektstandort

9500 Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    2.142 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 425.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: zuzüglich Kosten Kaufvertragserrichtung
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 198,41

Objektbeschreibung

Großes Grundstück in absoluter Top-Lage in Villach/Heiligengeist zu verkaufen.


Geeignet auch für Anleger zur Bebauung mit Einzelhäusern, Doppelhäuser oder Wohnanlage.


Heiligengeist, ein Ortsteil von Villach ist seit jeher als Ruhe- und Freizeitparadies für Villach bekannt. Die Nähe zum Wander- und Schitourenparadies Dobratsch bietet nicht nur vielfältige Optionen, sondern auch die Möglichkeit, das zukünftige Heim zum Ruhepol und Erholungsort zu gestalten. Auch die Kurhotels in direkter Nähe laden zum Verweilen ein.


Die Aussicht auf die Berglandschaft der Umgebung ist einerseits atemberaubend, andererseits schafft diese Aussicht auch innere Ruhe und Demut. 


Das Grundstück ist relativ eben, die Zufahrt von der Hauptstraße ist leicht möglich.


Die Busverbindung Richtung Villach und retour nach Heiligengeist ist im Stundentakt gegeben.


Für weitere Fragen oder die Koordination einer Besichtigung melden Sie sich gerne bei uns.


Die Region:


Villach besticht nicht nur durch die wunderschöne Natur und daraus resultierend durch das perfekte Freizeitangebot.
Villach bietet auch im wirtschaftlichen Bereich einiges. Sei es das Vorzeigeunternehmen Infineon, seien es andere mittelständische Unternehmen. 
Flughäfen:
Klagenfurt: ca. 30 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden Autofahrt, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt.


Vom Wohnraum zum Lebensraum - Grundstück kaufen in Villach - Heiligengeist.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Villach.
Dobratsch.
Gerlitzen.
Faaker See.

Region: Villach, Therme Bad Bleiberg


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6500m
Apotheke <5000m
Klinik <6500m
Krankenhaus <6500m

Kinder / Schulen
Schule <4500m
Kindergarten <6000m

Nahversorgung
Supermarkt <6000m
Bäckerei <5000m
Einkaufszentrum <6000m

Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <4500m

Sonstige
Bank <5000m
Post <5500m
Polizei <6500m

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 198,41 Eur
  • zuzüglich Kosten Kaufvertragserrichtung
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Thomas Morgenstern Platz 19871 Seeboden
KontaktMichael Unterdorfer
Referenz ID896
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willhaben-Code: 893757162 | Zuletzt geändert: 31.07.2026, 14:35 Uhr

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