Herrliches Bauland mit Seeblick bereits aus dem Erdgeschoss

3.956,53 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 14.09.2026, 19:00 Uhr | willhaben-Code: 819878949
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€ 1.300.000€ 328,57/m²

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KontaktKatrin Lauritsch

Objektstandort

Ossiachersee Süduferstraße, 9500 Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    3.956,53 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.300.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 328,57

Objektbeschreibung

Wunderschönes Grundstück mit traumhaftem Seeblick bereits aus dem Erdgeschoss.

Genießen Sie hier den wunderschönen Ausblick auf den smaragdgrünen Ossiachersee und die umliegenden Berge.


Dieses Grundstück eignet sich hervorragend sowohl für Privatpersonen, als auch für Bauträger. Eine fertige Projektplanung ist bereits vorhanden und könnte übernommen werden.


Eckdaten: 


  • Fläche insgesamt: ca. 3.956,53 m2: davon ca. 3.401,18 m2 Bauland-Wohngebiet und 529,69 m2 Grünland-Parkplatz 
  • sämtliche Anschlüsse befinden sich beim Grundstück
  • Hanglage mit wunderschönem Seeblick auf den Ossiachersee bereits aus dem EG
  • ruhige Lage mit perfekter Sonnenausrichtung

Alle weiteren Informationen, sowie sämtliche Unterlagen und Pläne schicke ich Ihnen gerne per Mail. 
Ich freue mich auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter der Nummer +43 650 5344349, Katrin Lauritsch, LUMEN Immobilien.



Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.


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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Das schöne Grundstück befindet sich in traumhafter Lage, ganz in der Nähe der Stiftskirche Ossiach.

Entfernung zum öffentlichen Seezugang:
- mit dem Auto etwa 2 Minuten
- mit dem Rad etwa 5 Minuten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <2500m
Klinik <5750m
Krankenhaus <5750m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2500m
Universität <3250m
Höhere Schule <5000m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2750m
Einkaufszentrum <6500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2750m
Bahnhof <1250m

Sonstige
Bank <2750m
Post <1750m
Polizei <2000m

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 328,57 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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