Sonniges Grundstück mit Berg- und Weitblick in Villach / Vassach
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche2.140 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Nutzung & Bebauung
Die Widmung "Bauland - Wohngebiet" erlaubt die Errichtung eines Einfamilienhauses auf der ca. 1270 m² großen Baulandfläche. Der Grünlandanteil (Widmung Wald) in Hanglage von rund ca. 870 m² im ideellen Miteigentum eignet sich perfekt zur Erholung oder für eine naturnahe Gestaltung. Dies ergibt eine Gesamtfläche von ca. 2140 m².
Eine individuelle Bebauung nach den Vorgaben des örtlichen Bebauungsplans ist möglich - ideal für Ihr ganz persönliches Wohnprojekt.
Zudem ist auch eine Erweiterung des Grundstücks möglich. Informationen und Details erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
Besondere Merkmale
Sonnige Wohnlage
Günstiges Verhältnis von Bauland zu Grünland
Grundstück voll erschlossen
Attraktives Umfeld mit hoher Wohnqualität
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - auch für Gartenliebhaber
Fazit
Ein Grundstück mit viel Potenzial in einer der schönsten Lagen Villachs - vereint Ruhe, Sonne und Stadtnähe. Perfekt für alle, die ein Zuhause im Grünen suchen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu wollen.
Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen oder koordinieren eine Besichtigung vor Ort.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Trotz der grünen und ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Nahversorger, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Villacher Stadtzentrum sind schnell erreichbar.
Die Nähe zum Vassacher See, zum Naturpark Dobratsch und zu diversen Freizeitmöglichkeiten bietet hohe Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <3500m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1000m
Polizei <1500m
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 419,08 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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