Ebene Grundstücke in sonnig ruhiger Lage Nähe Klopeiner See (nur noch 3 Grundstücke verfügbar!)

1.000 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 13:57 Uhr | willhaben-Code: 1317981995
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€ 95.000€ 95,00/m²

Simon Immobilien - Firma Sicon KG
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Unternehmen


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KontaktJoachim Pribernig, MSc

Objektstandort

9125 Wasserhofen (Gde.:Eberndorf), Völkermarkt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    1.000 m²
  • Besitzform
    Kauf
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 95.000
Maklerprovision: ja
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 95,00

Objektbeschreibung

Eben gelegene Baugründe in sonnig ruhiger Lage nähe Klopeiner See (nur noch 3 Grundstücke verfügbar).

Verkauft werden schöne sonnige Baugründe in ruhiger Wohnlage. Die Umgebung ist mit Einfamilienhäusern bebaut. Die Grundstücke selbst sind eben gelegen und angenehm erreichbar. Die gesamte Fläche ist als Bauland Wohngebiet gewidmet. Durch diese Voraussetzungen sind die Grundstücke ideal zur Bebauung für Einfamilienhäuser geeignet.

 

"tolle Lage"

"Nähe Klopeiner See"

Ebenfalls möchten wir auch die gute umliegende Infrastruktur hervorheben. Bank, Schulen, Kindergarten, Gastro, Speiselokale, Apotheken, Zugverbindungen, Lebensmittelgeschäfte (im Sommer auch an Wochenenden geöffnet), Friseur, uvm. sind in naher Umgebung vorhanden.

Kinder können zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Schule erreichen. Abschließend möchten wir auch die Nähe zu den Unterkärntner Seen –speziell dem Klopeiner See– hervorheben. Sportbegeisterte, Schwimmer, Sonnenanbeter, Radfahrer, Golfer und Freizeitunternehmer, als auch all diejenigen welche sich kulinarisch verwöhnen möchten, kommen hier voll auf Ihre Kosten. Der Klopeiner See ist mit dem Auto in nur rd. 4 Minuten zu erreichen. Ein toller Ort für die ganze Familie oder um eine Familie zu gründen.

Beratung gerne auch in Englisch! Consultation also in English!

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Technische Geräte und Anlagen wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung von Simon Immobilien, eine Marke der Firma Sicon KG.

Lage

Lage

 

ruhige Lage, viele Freizeitangebote durch die Nähe zum Tourismusgebiet Klopeiner See Südkärnten, Rad- und Wanderwege „vor der Haustüre“, Einfamilienhaussiedlung rundum, ebene Grundstücke, sehr sonnig

Sonstiges

Flächen



4 Parzellen:

  1. GST 1 - 1.044 m²
  2. GST 2 - 1.000 m² - VERKAUFT !!
  3. GST 3 - 1.000 m²
  4. GST 4 - 1.045 m²



Bebauungsrichtlinien


  1. Bebauung lt. Bebauungsplan
  2. Bebauungsverpflichtung bis 20.04.2032 (Kaution)




Infrastruktur


Banken, Supermärkte, Apotheken, Busverbindungen, Kindergarten, Schulen, Tankstellen, Gastronomie, etc. sind in naher Umgebung vorhanden


Die Region bietet ein Übermaß an Rad- und Wanderwegen, Bademöglichkeiten, Skigebiete, Sport-, Freizeit- und Kulturangebote




Konditionen / Zahlen


Kaufpreis: € 95 / m²




Kaufnebenkosten:


Grunderwerbsteuer 3.5 %

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Vermittlungsprovision 3 % zzgl. 20 % Ust.

Vertragserrichtungskosten ca. 2 %

Zusatzinformationen


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Simon Immobilien - Firma Sicon KG
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Adresse
Getreidegasse 49020 Klagenfurt
KontaktJoachim Pribernig, MSc
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willhaben-Code: 1317981995 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 13:57 Uhr

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