Gewerbegrundstück in Bleiburg
3.996 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 09:00 Uhr | willhaben-Code: 2128562817
€ 249.000€ 62,31/m²
Objektstandort
9150 Bleiburg, Völkermarkt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypGewerbegrundstück
- Grundfläche3.996 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 249.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 62,31Objektbeschreibung
Grundstücksdaten
Aufschließung
️ Grundbuch & Rechtliches
- Grundstücksgröße: ca. 3.996 m²
- Grundstücksnummer: 116/1
- Katastralgemeinde: 76010 Moos
- Einlagezahl: 378
- Widmung: Bauland - Gewerbegebiet
- Bebauung: unbebaut
- Nutzungsmöglichkeiten:
- Gewerbebetrieb
- Lager / Logistik
- Produktionshalle
- Betriebsansiedlung
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der gewerblichen Widmung.
Aufschließung
- Wasser: in unmittelbarer Nähe vorhanden
- Kanal: vorhanden
- Zufahrt: über öffentliche Straße gesichert
- Strom / Telekom: in der Umgebung vorhanden
Anschlüsse befinden sich laut Gemeinde im Nahbereich der Grundstücksgrenze.
️ Grundbuch & Rechtliches
- Lastenfrei
- Keine eingetragenen Dienstbarkeiten oder Pfandrechte
- Eigentum: 2 Eigentümer (je 50 %)
- Gute Verkehrsanbindung
- Gewerbewidmung - sofort entwickelbar
- Ruhige Lage in zweiter Reihe
- Keine Eintragung im Altlastenkataster
- Grundstück derzeit unbebaut → flexible Planung
Das Grundstück eignet sich ideal für:
- Klein- und Mittelbetriebe
- Investoren im Gewerbebereich
- Eigennutzer mit Expansionsbedarf
Bereswill Immobilien GmbH
Wiener Straße 6-8
3430 Tulln
Udo Bereswill
0664 877 5410
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Völkermarkter Straße 16
9150 Bleiburg, Kärnten
Das Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nahe der B81 (Bleiburger Straße) und ist gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Gewerbe- und Mischflächen mit solider Infrastruktur.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
9150 Bleiburg, Kärnten
Das Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nahe der B81 (Bleiburger Straße) und ist gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Gewerbe- und Mischflächen mit solider Infrastruktur.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Bereswill Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Wiener Straße 6-8 /1/23430 Tulln an der Donau
KontaktUdo Bereswill
Referenz ID1633
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2128562817 | Zuletzt geändert: 27.08.2026, 09:00 Uhr
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