Attraktives Baugrundstück in Wolfsbach - 932m² für individuelle Träume
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche932 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Großzügiges Grundstück in freundlicher Atmosphäre
Diese Bauparzelle (28/4) mit rd. 932m² liegt in einer besonders ruhigen und naturnahen Lage am Ortsrand von Wolfsbach. Umgeben von Wiesen, Feldern und sanften Hügeln genießen Sie hier viel Sonne, ein erholsames Umfeld und zugleich ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Schönes Baugrundstück - schöne leichte Hanglage mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
Wasser- und Kanalanschluss vorhanden - wichtige Infrastruktur bereits gegeben
Kein Bebauungsplan - volle Freiheit bei der Planung Ihres Eigenheims
Bauverpflichtung - bis Ende 2028
Agrarisches Bauland - naturnahes Wohnen in einer ruhigen Umgebung
Ideal für Einfamilienhaus oder Doppelhaus - flexible Nutzung je nach Bedarf
Die Lage vereint ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen finden Sie in den umliegenden Ortschaften, während die unmittelbare Natur zu Spaziergängen, Sport und Erholung einlädt.
Ein Grundstück, das mit seiner Ruhe, Aussicht und Gestaltungsfreiheit überzeugt - die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin inkl. persönlichem Beratungsgespräch!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.
Ihr Oliver Gassenbauer, 0699 10639105
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Volksschule sowie Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Haag ist nur 10 Fahrminuten und die Bezirkshauptstadt Amstetten ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar und beide bieten ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten.
Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Westautobahn (A1) schnell erreichbar, wodurch sowohl Linz als auch St. Pölten in kurzer Zeit erreichbar sind. Auch öffentliche Verkehrsmittel verbinden die Region zuverlässig mit den umliegenden Städten.
Region: Ortszentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5500m
Klinik <5500m
Krankenhaus <10000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5500m
Einkaufszentrum <10000m
Verkehr
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <4000m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <5500m
Polizei <6000m
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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