Baugrundstück in perfekter Ortslage ohne Bauzwang in 3362 Mauer bei Amstetten zu verkaufen

700 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 10:42 Uhr | willhaben-Code: 983088238
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€ 98.000€ 140,00/m²

IMMOKÖNIG.AT, G-N-B REAL GmbH
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Objektstandort

3362 Mauer bei Amstetten, Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    700 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 98.000
Maklerprovision: 3.528,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 140,00

Objektbeschreibung

Baugrundstück (BA) in schöner Ortslage in 3362 Mauer bei Amstetten zu verkaufen°

Nutzen Sie die Chance!


  • Lage: 3362 Mauer, Ortslage
  • Grundstück: ca. 700m² (Bauland-Agrar: bietet die Möglichkeit: Wohnen samt Kleintierhaltung) 
    Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen;
  • kein Bauzwang, ideal auch für Anleger!
     

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Alle Angaben ohne Gewähr!


Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

direkt in 3362 Mauer bei Amstetten
- perfekte Ortslage
- fußläufig alle Geschäfte erreichbar (Lebensmittel, Bäcker, Frisör, Gasthaus, Bank)
- Arzt & Zahnarzt im Ort
- Bushaltestelle & Bahnhof Mauer-Öhling in wenigen Minuten fußläufig erreichbar

Landeskindergarten Mauer und Mittelschule Mauer (10-12 min fussläufig)
Mauer-Öhling in direkter Nachbarschaftsverbindung:
Kindergarten (10 min fussläufig) und Volksschule (13 min fussläufig) in Öhling.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3000m

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: Notarskosten lt. Notarstarif

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

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Adresse
Mitterfeld 531 /23353 Biberbach
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Referenz ID1811/96
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willhaben-Code: 983088238 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 10:42 Uhr

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