Letzte Chance auf ein Top Grundstück in Seitenstetten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche547 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
In Oberkansering, einem ruhigen Ortsteil der Marktgemeinde Seitenstetten, steht ein ca. 547 m² großes, ebenes Grundstück zum Verkauf. Die Widmung lautet Bauland, womit einer privaten Wohnbebauung nichts im Wege steht. Dank der geraden Grundstücksform ist eine effiziente Bebauung besonders gut möglich.
Lage und Umfeld
Das Grundstück befindet sich in einer sonnigen, ländlich geprägten Siedlungslage mit guter Anbindung nach Seitenstetten und in die umliegenden Bezirkszentren. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Natur und hoher Lebensqualität - ideal für alle, die Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit schätzen.
Bebauung und Vorschriften
Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan. Damit gelten die Bestimmungen der Niederösterreichischen Bauordnung. Ein Bauzwang ist vorgesehen, wodurch die Errichtung eines Wohngebäudes innerhalb der vorgegebenen Frist verpflichtend ist. Die Bebauung kann im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben flexibel geplant werden.
Aufschließungskosten
Es sind gesamt noch ca. 8000-9000 Euro für die Aufschließung sowie für den Geometer zu entrichten
Fakten:
- Kein Bebauungsplan -
- Es gilt die NÖ Bauordnung
- Bauzwang
- Sonniges und ebenes Grundstück
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.
Ansprechpartnerin
Katharina Bräuer
+43 660 1077 697
katharina.braeuer@immobaer.at
Lage
Apotheke: 1,3 km / 3 min
Arzt: 1,0 km / 2 min
Bahnhof: 3,1 km / 4 min
Volksschule: 1,5 km / 3 min
Friseur: 1,5 km / 4 min
Nahversorger: 3,2 km / 4 min
Gastronomie: 3,1 km / 4 min
Fitnessstudio: 1,1 km / 2 min
Freibad: 4,2 km / 5 min
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <3000m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <8000m
Flughafen <1000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <3000m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Videos und Dokumente
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