Preisreduktion! 800 M² AM SONNENHANG ? MIT VORHANDENER HAUSPLANUNG

800 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 01.11.2026, 02:25 Uhr | willhaben-Code: 2009879889
€ 49.000€ 61,25/m²

BETTERHOMES Real GmbH
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KontaktDavid Kloimwieder

Objektstandort

3332 Rosenau am Sonntagberg, Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    800 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 49.000
Maklerprovision: 3 %
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 61,25

Objektbeschreibung

In 3332 Rosenau wartet dieses 800 m² große Grundstück auf Menschen, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden, die Aufschließungsabgabe ist noch offen. Der attraktive Preis und die umfassende Hausplanung von 2024 erleichtern den Start: mehrere Grundrissvarianten, auch mit größerem Bad oder Büro. Lage- und Höhenplan vom Vermesser inklusive ? die Hanglage ist konstruktiv bereits mitgedacht.
Vertragliche Bauverpflichtung bis spätestens 03.02.2027 ? Details auf Anfrage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Kanal, Wasser und Strom vorhanden ? Aufschließungsabgabe noch offen.
- attraktiver Preis
- umfangreiche Hausplanung aus 2024 bereits vorhanden
- mehrere Grundrissvarianten vorhanden ? unter anderem mit größerem Badezimmer oder Bürobereich
- detaillierter Lage- und Höhenplan vom Vermesser vorhanden
- die vorhandene Planung berücksichtigt die Hanglage bereits konstruktiv
- und, und, und...


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Lage

Apotheke und Drogerie Rosenau ca. 1 km
Marktgemeinde Sonntagberg ca. 1 km

Infrastruktur / Entfernungen

Sonstige
Zentrum km

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

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Adresse
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2.OG1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
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Referenz ID2098531
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