- UNI-Real - BAURECHT
916 m²
Pacht
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 09:51 Uhr | willhaben-Code: 1954195175
€ 950€ 1,04/m²
Objektstandort
Rosental 68, 2500 Siegenfeld, Baden, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche916 m²
- BesitzformPacht
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Pacht€ 950
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.
Kaution: € 50.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1,04Objektbeschreibung
UNI-Real hat für Sie gefunden:
Dieses sonnige Südgrundstück im Rosental neben Baden bei Wien als Baurecht
* 916 m² Bauland
* Aufschließung bereits bezahlt
* Vermessen und im Kataster eingetragen
* Fahnenparzelle
* nur ein direkter Nachbar
* Baugenehmigung für ein 2 Familienhaus bereits vorhanden! Muss nicht übernommen werden !!
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin!
Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0680 11 66 846 oder mailen Sie an [email protected]
Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Dieses sonnige Südgrundstück im Rosental neben Baden bei Wien als Baurecht
* 916 m² Bauland
* Aufschließung bereits bezahlt
* Vermessen und im Kataster eingetragen
* Fahnenparzelle
* nur ein direkter Nachbar
* Baugenehmigung für ein 2 Familienhaus bereits vorhanden! Muss nicht übernommen werden !!
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin!
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Lage
- Region: Baden
- Siegenfeld-Rosental ca. 5 Fahrminuten vom Badener Zentrum entfernt - in absoluter Grünruhelage!!Gelbe Zone! Deshalb besondere Bebauungsvorschriften!
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 4.00 km
Grundschule 4.00 km
Gymnasium 6.00 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 3.00 km
Verkehr
Bus 6.00 km
Ausstattung
Aufschließungsabgabe bereits bezahlt. Grundstück vermessen und im Kataster eingetragen.
Das Grundstück befindet sich in der gelben Zone = Bebauungsvorschrift, 80cm über Niveau niedrigste Gebäudeöffnung und Dichtbetonkeller .....
2 Vollgeschosse und ausgebauter Dachstuhl möglich insgesamt ca. 350m² Wohnfläche erzielbar
Baurecht:
Einmalzahlung EUR 50.000,00
monatlicher Baurechtszins EUR 950,00
Das Grundstück befindet sich in der gelben Zone = Bebauungsvorschrift, 80cm über Niveau niedrigste Gebäudeöffnung und Dichtbetonkeller .....
2 Vollgeschosse und ausgebauter Dachstuhl möglich insgesamt ca. 350m² Wohnfläche erzielbar
Baurecht:
Einmalzahlung EUR 50.000,00
monatlicher Baurechtszins EUR 950,00
Zusatzinformationen
- Anzahl Wohneinheiten: 2.00
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Pacht: 950,00 Eur
- Kaution: 50000
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
UNI-Real Estate GmbH
Unternehmen
Adresse
Riemerschmidgasse 52344 Maria Enzersdorf
Kontaktakad. IM Martin Gram
Referenz IDMG25001
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1954195175 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 09:51 Uhr
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