- UNI-Real - BAURECHT
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche916 m²
- BesitzformPacht
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses sonnige Südgrundstück im Rosental neben Baden bei Wien als Baurecht
* 916 m² Bauland
* Aufschließung bereits bezahlt
* Vermessen und im Kataster eingetragen
* Fahnenparzelle
* nur ein direkter Nachbar
* Baugenehmigung für ein 2 Familienhaus bereits vorhanden! Muss nicht übernommen werden !!
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin!
Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0680 11 66 846 oder mailen Sie an [email protected]
Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Lage
- Region: Baden
- Siegenfeld-Rosental ca. 5 Fahrminuten vom Badener Zentrum entfernt - in absoluter Grünruhelage!!Gelbe Zone! Deshalb besondere Bebauungsvorschriften!
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 4.00 km
Grundschule 4.00 km
Gymnasium 6.00 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 3.00 km
Verkehr
Bus 6.00 km
Ausstattung
Das Grundstück befindet sich in der gelben Zone = Bebauungsvorschrift, 80cm über Niveau niedrigste Gebäudeöffnung und Dichtbetonkeller .....
2 Vollgeschosse und ausgebauter Dachstuhl möglich insgesamt ca. 350m² Wohnfläche erzielbar
Baurecht:
Einmalzahlung EUR 50.000,00
monatlicher Baurechtszins EUR 950,00
Zusatzinformationen
- Anzahl Wohneinheiten: 2.00
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Pacht: 950,00 Eur
- Kaution: 50000
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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