Betriebsgrundstück in attraktiver Lage - ideal für Gewerbe & Logistik

4.000 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 19:00 Uhr | willhaben-Code: 903253267
Bild 1 von 7 - Bild
Bild 2 von 7 - Bild
Bild 3 von 7 - Bild
Bild 4 von 7 - Bild
Bild 5 von 7 - Bild
Bild 6 von 7 - Bild
Bild 7 von 7 - Bild
€ 912.000€ 228,00/m²

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter698
KontaktIng. Milan Krivokuca

Objektstandort

2560 Berndorf, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gewerbegrundstück
  • Grundfläche
    4.000 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 912.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 228,00

Objektbeschreibung

Großzügiges Betriebsgrundstück mit rund 4.000 m² Fläche, guter Erreichbarkeit und Bahnhof in unmittelbarer Nähe.


Zum Verkauf steht ein ca. 4.000 m² großes Betriebsgrundstück in gut erreichbarer Lage. Die großzügige Grundstücksfläche bietet Unternehmen interessante Möglichkeiten zur Realisierung eines eigenen Betriebsstandorts.


Die Nähe zum Bahnhof stellt einen zusätzlichen Standortvorteil dar und sorgt für eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.


Das Grundstück liegt am Ende einer Straße, wodurch sich eine interessante Lage für einen betrieblich genutzten Standort ergibt.


Grundstück & Widmung
  • Grundstücksfläche: ca. 4.000 m²
  • Widmung: Bauland-Betriebsgebiet (BB)
  • Lage am Ende der Straße
  • Bahnhof in unmittelbarer Nähe
  • gute Verkehrsanbindung

Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, guter Erreichbarkeit und der bestehenden Widmung macht die Liegenschaft besonders für Unternehmen, Gewerbebetriebe, Lager- und Logistiklösungen sowie weitere betriebliche Nutzungen interessant.


Eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, die einen großzügigen und gut erreichbaren Betriebsstandort suchen.


Gerne übermittle ich bei Interesse weitere Informationen und vereinbare einen Besichtigungstermin vor Ort.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <2000m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <6500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6000m
Flughafen <10000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2000m

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 760000 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktIng. Milan Krivokuca
Referenz ID7939/2300162965
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 903253267 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 19:00 Uhr

! Anzeige melden