Attraktives Grundstück mit traumhaftem Weitblick
20.501 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 20.08.2026, 12:00 Uhr | willhaben-Code: 1632542793
€ 650.000€ 31,71/m²
Objektstandort
2444 Seibersdorf, Baden, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche20.501 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 650.000
Maklerprovision: 3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 31,71Objektbeschreibung
Attraktive Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler:
Diese Liegenschaft (Aktuell Widmung als landwirtschaftliche Fläche) mit über 2 ha Fläche befindet sich in strategisch günstiger Lage rund 35 km südlich von Wien.
Das Grundstück liegt innerhalb der Besiedelungsgrenze laut Raumordnungsplan, wodurch sich langfristiges Potenzial für eine Umwidmung in Bauland ergeben kann (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).
Investment-Highlights:
Großfläche mit über 20.000 m²
Ebenes, gut nutzbares Terrain
Aktuelle Nutzung: biologischer Gemüseanbau/Landwirtschaftliche Fläche
Wertanlage mit Perspektive.
Bestehender Pachtvertrag kann übernommen oder jederzeit gekündigt werden. Jahrespacht 900 Euro
Diese Liegenschaft (Aktuell Widmung als landwirtschaftliche Fläche) mit über 2 ha Fläche befindet sich in strategisch günstiger Lage rund 35 km südlich von Wien.
Das Grundstück liegt innerhalb der Besiedelungsgrenze laut Raumordnungsplan, wodurch sich langfristiges Potenzial für eine Umwidmung in Bauland ergeben kann (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).
Investment-Highlights:
Großfläche mit über 20.000 m²
Ebenes, gut nutzbares Terrain
Aktuelle Nutzung: biologischer Gemüseanbau/Landwirtschaftliche Fläche
Wertanlage mit Perspektive.
Bestehender Pachtvertrag kann übernommen oder jederzeit gekündigt werden. Jahrespacht 900 Euro
Lage
Direkte Anbindung an öffentlichen Weg
Versorgungsleitungen (Kanal, Wasser, Strom) in der Straße
Nähe zu Wien → starker Wachstumsraum
Bus und Bahnhof zu Fuß erreichbar.
Versorgungsleitungen (Kanal, Wasser, Strom) in der Straße
Nähe zu Wien → starker Wachstumsraum
Bus und Bahnhof zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
Keller: NEIN
Flächen
- Gesamtfläche: 20501 m²
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis: 650000 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Golden Home Real LTD & Co KG
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 81100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktMarija Ravlić
Referenz ID01KPNN6MME9WWSNNABSPNRW7PJ
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1632542793 | Zuletzt geändert: 20.08.2026, 12:00 Uhr
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