Ein Stück Zukunft - Baugrundstück in Weigelsdorf - Siedlung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ein Baugrundstück in dieser Lage ist die ideale Grundlage für ein modernes Einfamilienhaus, das ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Die großzügige Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für Wohnkomfort, Garten, Terrasse und Freizeitbereiche.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich ein Zuhause in einer Region, die naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und beste Erreichbarkeit auf ideale Weise miteinander verbindet.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, die Übermittlung sämtlicher Unterlagen sowie für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage
Weigelsdorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen südlich von Wien und überzeugt durch seine angenehme Mischung aus dörflichem Charakter und moderner Infrastruktur. Familien schätzen die ruhige Wohnatmosphäre ebenso wie die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Stadt Ebreichsdorf bietet ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Naherholungsgebiete sowie gastronomische Betriebe und traditionelle Heurige laden zu jeder Jahreszeit zum Genießen ein. Historische Bauwerke, Kirchen und das Heimatmuseum spiegeln die lange Geschichte der Region wider.
Als bedeutender Wirtschaftsstandort im südlichen Niederösterreich bietet Ebreichsdorf darüber hinaus zahlreiche Arbeitsplätze und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Wien, Baden und Wiener Neustadt.
Ausstattung
Grundstücksfläche: 739 m²
Ruhige Siedlungslage im alten Ortskern
Aufgeschlossenes und ebenes Grundstück
Kanal- und Stromanschluss an der Grundstücksgrenze
Offene Bebauungsweise
Maximal bebaubare Fläche: 199,53 m²
Anbau einer Garage an die bestehende Nachbargarage möglich
Grundbuch, Flächenwidmungsplan und Bebauungsvorschriften liegen vor und werden gerne zur Verfügung gestellt.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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