Ein Stück Zukunft - Baugrundstück in Weigelsdorf - Siedlung

Kauf
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 02:25 Uhr | willhaben-Code: 2013103761
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Bild 2 von 2 - Foto Grundstück Weigelsdorf
€ 295.000Kaufpreis

VON POLL IMMOBILIEN Wien - 1. Bezirk
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KontaktMag. Friedrich Neubauer

Objektstandort

2483 Weigelsdorf, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 295.000
Maklerprovision: 3% zzgl. UST

Objektbeschreibung

Für Ihr Eigenheim mit Zukunft

Ein Baugrundstück in dieser Lage ist die ideale Grundlage für ein modernes Einfamilienhaus, das ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Die großzügige Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für Wohnkomfort, Garten, Terrasse und Freizeitbereiche.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich ein Zuhause in einer Region, die naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und beste Erreichbarkeit auf ideale Weise miteinander verbindet.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, die Übermittlung sämtlicher Unterlagen sowie für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Lage

Ein Zuhause mit Lebensqualität

Weigelsdorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen südlich von Wien und überzeugt durch seine angenehme Mischung aus dörflichem Charakter und moderner Infrastruktur. Familien schätzen die ruhige Wohnatmosphäre ebenso wie die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Stadt Ebreichsdorf bietet ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Naherholungsgebiete sowie gastronomische Betriebe und traditionelle Heurige laden zu jeder Jahreszeit zum Genießen ein. Historische Bauwerke, Kirchen und das Heimatmuseum spiegeln die lange Geschichte der Region wider.

Als bedeutender Wirtschaftsstandort im südlichen Niederösterreich bietet Ebreichsdorf darüber hinaus zahlreiche Arbeitsplätze und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Wien, Baden und Wiener Neustadt.

Ausstattung

Die wichtigsten Eckdaten

Grundstücksfläche: 739 m²
Ruhige Siedlungslage im alten Ortskern
Aufgeschlossenes und ebenes Grundstück
Kanal- und Stromanschluss an der Grundstücksgrenze
Offene Bebauungsweise
Maximal bebaubare Fläche: 199,53 m²
Anbau einer Garage an die bestehende Nachbargarage möglich
Grundbuch, Flächenwidmungsplan und Bebauungsvorschriften liegen vor und werden gerne zur Verfügung gestellt.

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

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Adresse
Marc-Aurel-Straße 31010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Friedrich Neubauer
Referenz ID20263442027
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