Großer Baugrund mit Altbestand
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.231 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Adresse: Hauptstraße, 2540 Bad Vöslau (Gainfarn)
Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Gainfarn der Gemeinde Bad Vöslau und bietet auf einer Grundfläche von 1.231 m².
Das Grundstück weist die Widmung Bauland Kerngebiet mit einer zulässigen Gebäudehöhe von bis zu 7 m und einer Bebaubarkeit von 75% auf.
Die Straßenfront beträgt rund 32 Meter, die Tiefe des Grundstücks zwischen 10 Meter und 30 Meter.
Derzeit befindet sich auf der Liegenschaft ein Bestandgebäude
Die Liegenschaft in aufstrebender Lage.
Zahlen und Fakten:
Grundfläche: 1.231m²
Bebaubarkeit: 75% / 7 Meter
Widmung: Bauland Krengebiet
Altbestand: JA
Bestandsfrei: JA
Kaufpreis: € 599.000,00
Grunderwerbsteuer: € 20.965,-- (3,5 % d. Kaufpreises)
gerichtliche Eintragungsgebühr: € 6.589,-- (1,1% des Kaufpreises)
21.564,- (3% des KP zzgl. 20% Ust)
Für Rückfragen erreichen Sie uns jederzeit per Email und telefonisch unter 06766008629
Lage
Bad Vöslau liegt rund 35 Kilometer südlich von Wien in unmittelbarer Nähe zu Baden.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer nähe und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Bitte beachten Sie:
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation erfolgen lt. Angaben des Abgebers.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
HINWEIS gem. KSchG: Zum Abgeber besteht infolge einer ständigen Geschäftsbeziehung ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
HINWEIS: Da es sich bei dem Objekt um ein Sanierungsobjekt handelt, basieren liegen keine Informationen zu Betriebskosten vor.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, noch nicht vorgelegt. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Es wird keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der Immobilie übernommen.
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