Großes Baugrundstück 2059m² in 2504 Sooß - Traum-Eigenheim in Niederösterreich!

2.059
Kauf
Zuletzt geändert: 07.06.2026, 08:50 Uhr | willhaben-Code: 1857530407
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€ 1.150.000Kaufpreis

Hansy GmbH

Unternehmen


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KontaktRene Hansy

Objektstandort

2504 Sooß, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    2.059 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.150.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Sooß, einer charmanten Gemeinde im malerischen Niederösterreich, wo Ihr Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit werden kann!


Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 2059 m², das Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume bietet. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, ein gemütliches Landhaus oder vielleicht sogar ein architektonisches Meisterwerk planen - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.


Das Grundstück ist über zwei Straßen befahrbar ( eine davon eine Anrainer Weingartenstraße) sowie der Altbestand (altes Winzerhaus) wird auf Wunsch abgerissen wobei auch das darauf stehende Haus eine hervorragende Grundsubstanz hat. ( Man könnte natürlich dieses auch sanieren)


Der Kaufpreis spiegelt nicht nur den Wert des Grundstücks wider, sondern auch die exklusive Lage und die hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten, die Ihnen dieses Grundstück bietet. In Sooß finden Sie eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung.


Die Verkehrsanbindung ist optimal - ein regelmäßiger Busverkehr bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte. So genießen Sie die Vorzüge des ruhigen Lebens in der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.


Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Schulen, die für Familien mit Kindern von großer Bedeutung ist. Hier können Ihre Kleinen in einer sicheren und freundlichen Umgebung aufwachsen und erhalten eine erstklassige Bildung.


Sooß ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten im Freien ein, sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach beim Entspannen im Grünen. Die ruhige Nachbarschaft und die freundliche Gemeinschaft machen diesen Standort besonders attraktiv.


Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr individuelles Eigenheim in einer der schönsten Gegenden Niederösterreichs zu gestalten. Lassen Sie sich von der Vielfalt der Möglichkeiten inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume auf diesem großzügigen Grundstück.


Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Dieses attraktive Baugrundstück in Sooß, Niederösterreich, bietet die perfekte Grundlage für Ihr Eigenheim. Mit einer idealen Ausrichtung nach Südwesten genießen Sie den ganzen Tag über Sonne und Licht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule, eine Bank sowie einen Geldautomaten, die den Alltag erleichtern. Zudem sorgt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch die nahegelegene Bushaltestelle für eine hervorragende Erreichbarkeit. Ein Ort, an dem Leben und Wohnen harmonisch zusammenkommen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <1500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <4000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <2000m
Höhere Schule <10000m
Universität <10000m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <6500m

Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <2000m
Polizei <2500m

Ausstattung

Barrierefrei

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Hansy GmbH

Unternehmen


Adresse
Sauerhofstraße 10/42500 Baden
KontaktRene Hansy
Referenz ID2590
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1857530407 | Zuletzt geändert: 07.06.2026, 08:50 Uhr

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