GRUNDSTÜCK IN ZENTRALER GRÜNRUHELAGE

504 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 12:00 Uhr | willhaben-Code: 1150659972
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€ 205.000€ 406,75/m²

K&K Immobilien DI Wittmann GmbH
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Unternehmen


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KontaktDipl.-Ing. Peter Wittmann

Objektstandort

2483 Weigelsdorf, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    504 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 205.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 406,75

Objektbeschreibung

Hier gelangt ein Grundstück mit einer Fläche von 504 m² zum Verkauf.


Eckdaten

Es handelt sich um eine Fahnenparzelle. Die Durchfahrtsbreite der Fahne beträgt 3 m.


Grundstücksgröße: 504 m²
Masse: ca. 18,10 m breit und 27,80 m lang
Lage: mitten im Wohngebiet von Weigelsdorf


Bebauungsmöglichkeiten

Widmung: Bauland - Wohngebiet
Bauklasse: II
Bebauungsweise: offene Bauweise
max. bebaubare Fläche: 301 m²


Das Grundstück wird auf Grund der Größe (Teilung nicht möglich) als Wohnungseigentumsobjekt verkauft.


Infrastruktur

- Nachbarort Ebreichsdorf mit umfangreicher Infrastruktur
- Geschäfte des täglichen Bedarfs um die Ecke
- Schulen, Kindergärten
- Gasthäuser, Restaurants, Bäckerei Mann
- Reitstall, Spielplatz, Golfplatz Ebreichsdorf, usw.


Verkehrsanbindung

- Bahnhof Ebreichsdorf, in 30 Minuten in Wien, gleich neben dem Haus ist eine Station für den Bus zum Bahnhof
- auch ein direkter Bus nach Wien in ca. 30 Minuten
- Autobahnanschluss Ebreichsdorf West


 

Für die genaue Lage, usw. senden Sie uns bitte eine Anfrage.



Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und den Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.


Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Telefonnummer, E-Mailadresse und Adresse bearbeitet.


Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.

 


 


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: zentrale Grünruhelage


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <2000m
Klinik <8500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2000m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

K&K Immobilien DI Wittmann GmbH
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Adresse
Apollogasse 22 / 1a1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
KontaktDipl.-Ing. Peter Wittmann
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Referenz ID10055
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willhaben-Code: 1150659972 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 12:00 Uhr

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